이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크

경기도 이천시 증포동 107-2번지 일원

입주예정

시공사: 디더블유대원 주식회사
사업주체: 디더블유대원주식회사,디더블유대원에이치주식회사
총공급세대수: 355세대
입주예정월: 2028.10

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

5.9~8.8억

평당 분양가

1,846만

총 세대수

355세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.11.28

청약접수

2025.12.08 ~ 2025.12.10

발표

2025.12.17

계약

2025.12.28 ~ 2025.12.30

입주

2028.10

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9784A	110.18㎡ · 33.3평	73	95	5억 9,870만	1,796만
084.9910B	111.76㎡ · 33.8평	28	38	5억 9,870만	1,770만
102.7011	132.03㎡ · 39.9평	15	3	7억 4,570만	1,867만
116.7297	151.03㎡ · 45.7평	52	9	8억 6,720만	1,898만
118.1152	153.79㎡ · 46.5평	35	7	8억 8,310만	1,898만

084.9784A

5억 9,870만

면적: 110.18㎡ · 33.3평
공급세대수: 73
특공세대수: 95
평당가: 1,796만

084.9910B

5억 9,870만

면적: 111.76㎡ · 33.8평
공급세대수: 28
특공세대수: 38
평당가: 1,770만

102.7011

7억 4,570만

면적: 132.03㎡ · 39.9평
공급세대수: 15
특공세대수: 3
평당가: 1,867만

116.7297

8억 6,720만

면적: 151.03㎡ · 45.7평
공급세대수: 52
특공세대수: 9
평당가: 1,898만

118.1152

8억 8,310만

면적: 153.79㎡ · 46.5평
공급세대수: 35
특공세대수: 7
평당가: 1,898만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,796만vs주변 시세 913만· +97%

33평형 기준 · 주변 11개 단지(매매 누적 434건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

774만중앙값 913만1,268만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,125만

1개 단지

준신축(6~15년)

1,481만

10개 단지

구축(≥16년)

805만

33개 단지

주변 연식 중앙값 2000년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 28년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.9784A	1,796만	913만	+97%	5개·132건
34평084.9910B	1,770만	913만	+94%	5개·104건
40평102.7011	1,867만	1,300만	+44%	7개·140건
46평116.7297	1,898만	1,328만	+43%	2개·29건
47평118.1152	1,898만	1,328만	+43%	2개·29건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9784A	일반_1순위_해당지역	166	11	0:1
084.9784A	일반_1순위_기타지역	166	1	0:1
084.9784A	일반_2순위_해당지역	166	1	0:1
084.9784A	일반_2순위_기타지역	166	0	0:1
084.9910B	일반_1순위_해당지역	66	1	0:1
084.9910B	일반_1순위_기타지역	66	0	0:1
084.9910B	일반_2순위_해당지역	66	0	0:1
084.9910B	일반_2순위_기타지역	66	0	0:1
102.7011	일반_1순위_해당지역	18	2	0:1
102.7011	일반_1순위_기타지역	18	0	0:1
102.7011	일반_2순위_해당지역	18	0	0:1
102.7011	일반_2순위_기타지역	18	0	0:1
116.7297	일반_1순위_해당지역	61	2	0:1
116.7297	일반_1순위_기타지역	61	0	0:1
116.7297	일반_2순위_해당지역	61	0	0:1
116.7297	일반_2순위_기타지역	61	0	0:1
118.1152	일반_1순위_해당지역	42	3	0:1
118.1152	일반_1순위_기타지역	42	0	0:1
118.1152	일반_2순위_해당지역	42	0	0:1
118.1152	일반_2순위_기타지역	42	0	0:1