시티오씨엘 8단지

인천광역시 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동2BL

입주예정

시공사: 에이치디씨현대산업개발(주),현대건설(주),(주)포스코이앤씨
사업주체: 코리아신탁(주)
총공급세대수: 1,349세대
입주예정월: 2029.07

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.7~13.3억

평당 분양가

1,953만

총 세대수

1,349세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.11.21

청약접수

2025.12.01 ~ 2025.12.03

발표

2025.12.09

계약

2025.12.21 ~ 2025.12.24

입주

2029.07

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.9801	83.34㎡ · 25.2평	73	84	4억 7,770만	1,894만
075.9096	103.13㎡ · 31.2평	71	82	5억 9,980만	1,922만
084.9966B	114.85㎡ · 34.7평	114	137	6억 4,090만	1,844만
084.9771A	114.88㎡ · 34.8평	258	311	6억 7,080만	1,930만
084.8478C	114.93㎡ · 34.8평	38	44	6억 3,140만	1,816만
101.9556	136.56㎡ · 41.3평	80	12	7억 9,440만	1,923만
110.7134	149.19㎡ · 45.1평	37	5	8억 7,640만	1,942만
136.0030P	188.09㎡ · 56.9평	3	0	13억 3,750만	2,350만

059.9801

4억 7,770만

면적: 83.34㎡ · 25.2평
공급세대수: 73
특공세대수: 84
평당가: 1,894만

075.9096

5억 9,980만

면적: 103.13㎡ · 31.2평
공급세대수: 71
특공세대수: 82
평당가: 1,922만

084.9966B

6억 4,090만

면적: 114.85㎡ · 34.7평
공급세대수: 114
특공세대수: 137
평당가: 1,844만

084.9771A

6억 7,080만

면적: 114.88㎡ · 34.8평
공급세대수: 258
특공세대수: 311
평당가: 1,930만

084.8478C

6억 3,140만

면적: 114.93㎡ · 34.8평
공급세대수: 38
특공세대수: 44
평당가: 1,816만

101.9556

7억 9,440만

면적: 136.56㎡ · 41.3평
공급세대수: 80
특공세대수: 12
평당가: 1,923만

110.7134

8억 7,640만

면적: 149.19㎡ · 45.1평
공급세대수: 37
특공세대수: 5
평당가: 1,942만

136.0030P

13억 3,750만

면적: 188.09㎡ · 56.9평
공급세대수: 3
특공세대수: 0
평당가: 2,350만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,895만vs주변 시세 1,093만· +73%

35평형 기준 · 주변 13개 단지(매매 누적 4,371건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,603만

1개 단지

준신축(6~15년)

2,392만

1개 단지

구축(≥16년)

909만

14개 단지

주변 연식 중앙값 1996년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 33년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
25평059.9801	1,894만	1,137만	+67%	13개·3,158건
31평075.9096	1,922만	976만	+97%	2개·204건
35평084.9771A	1,895만	1,093만	+73%	2개·349건
41평101.9556	1,923만	818만	+135%	3개·483건
45평110.7134	1,942만	818만	+137%	1개·177건
57평136.0030P	2,350만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.9801	일반_1순위_해당지역	73	454	6.22:1
059.9801	일반_1순위_기타지역	73	80	-
059.9801	일반_2순위_해당지역	73	0	-
059.9801	일반_2순위_기타지역	73	0	-
075.9096	일반_1순위_해당지역	87	185	2.13:1
075.9096	일반_1순위_기타지역	87	26	-
075.9096	일반_2순위_해당지역	87	68	-
075.9096	일반_2순위_기타지역	87	22	-
084.9771A	일반_1순위_해당지역	507	200	0:1
084.9771A	일반_1순위_기타지역	507	40	0:1
084.9771A	일반_2순위_해당지역	507	43	0:1
084.9771A	일반_2순위_기타지역	507	18	0:1
084.9966B	일반_1순위_해당지역	247	30	0:1
084.9966B	일반_1순위_기타지역	247	8	0:1
084.9966B	일반_2순위_해당지역	247	13	0:1
084.9966B	일반_2순위_기타지역	247	1	0:1
084.8478C	일반_1순위_해당지역	75	10	0:1
084.8478C	일반_1순위_기타지역	75	2	0:1
084.8478C	일반_2순위_해당지역	75	8	0:1
084.8478C	일반_2순위_기타지역	75	1	0:1
101.9556	일반_1순위_해당지역	91	29	0:1
101.9556	일반_1순위_기타지역	91	1	0:1
101.9556	일반_2순위_해당지역	91	7	0:1
101.9556	일반_2순위_기타지역	91	4	0:1
110.7134	일반_1순위_해당지역	41	9	0:1
110.7134	일반_1순위_기타지역	41	2	0:1
110.7134	일반_2순위_해당지역	41	4	0:1
110.7134	일반_2순위_기타지역	41	0	0:1
136.0030P	일반_1순위_해당지역	3	9	3:1
136.0030P	일반_1순위_기타지역	3	2	-
136.0030P	일반_2순위_해당지역	3	4	-
136.0030P	일반_2순위_기타지역	3	0	-