김포북변 칸타빌 디 에디션

경기도 김포시 북변동 224-67 일원

입주예정

시공사: (주)대원
사업주체: 신영부동산신탁(주)
총공급세대수: 612세대
입주예정월: 2029.12

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

5.4~11.9억

평당 분양가

2,158만

총 세대수

612세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.11.21

청약접수

2025.12.02 ~ 2025.12.04

발표

2025.12.10

계약

2025.12.22 ~ 2025.12.24

입주

2029.12

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
066.9500	88.50㎡ · 26.8평	86	111	5억 4,000만	2,016만
066.9695	88.98㎡ · 26.9평	50	68	5억 4,300만	2,017만
084.9582	111.11㎡ · 33.6평	93	119	6억 7,800만	2,017만
084.7529	112.13㎡ · 33.9평	26	37	6억 8,500만	2,019만
104.7405	140.08㎡ · 42.4평	9	1	9억 7,400만	2,298만
104.9590	140.82㎡ · 42.6평	3	0	9억 7,900만	2,298만
127.4605	169.16㎡ · 51.2평	6	1	11억 7,600만	2,298만
127.7132	171.13㎡ · 51.8평	2	0	11억 9,000만	2,298만

066.9500

5억 4,000만

면적: 88.50㎡ · 26.8평
공급세대수: 86
특공세대수: 111
평당가: 2,016만

066.9695

5억 4,300만

면적: 88.98㎡ · 26.9평
공급세대수: 50
특공세대수: 68
평당가: 2,017만

084.9582

6억 7,800만

면적: 111.11㎡ · 33.6평
공급세대수: 93
특공세대수: 119
평당가: 2,017만

084.7529

6억 8,500만

면적: 112.13㎡ · 33.9평
공급세대수: 26
특공세대수: 37
평당가: 2,019만

104.7405

9억 7,400만

면적: 140.08㎡ · 42.4평
공급세대수: 9
특공세대수: 1
평당가: 2,298만

104.9590

9억 7,900만

면적: 140.82㎡ · 42.6평
공급세대수: 3
특공세대수: 0
평당가: 2,298만

127.4605

11억 7,600만

면적: 169.16㎡ · 51.2평
공급세대수: 6
특공세대수: 1
평당가: 2,298만

127.7132

11억 9,000만

면적: 171.13㎡ · 51.8평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 2,298만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,017만vs주변 시세 1,005만· +101%

27평형 기준 · 주변 6개 단지(매매 누적 1,687건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

951만중앙값 1,005만1,349만

주변 연식대별 시세

구축(≥16년)

1,005만

6개 단지

주변 연식 중앙값 2002년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 27년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
27평066.9500	2,017만	1,005만	+101%	6개·1,339건
34평084.9582	2,017만	1,036만	+95%	2개·168건
42평104.7405	2,298만	702만	+227%	1개·90건
43평104.9590	2,298만	702만	+227%	1개·90건
51평127.4605	2,298만	표본 없음	—	—
52평127.7132	2,298만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
066.9500	일반_1순위_해당지역	181	13	0:1
066.9500	일반_1순위_기타지역	181	16	0:1
066.9500	일반_2순위_해당지역	181	5	0:1
066.9500	일반_2순위_기타지역	181	7	0:1
066.9695	일반_1순위_해당지역	116	2	0:1
066.9695	일반_1순위_기타지역	116	9	0:1
066.9695	일반_2순위_해당지역	116	3	0:1
066.9695	일반_2순위_기타지역	116	1	0:1
084.9582	일반_1순위_해당지역	195	4	0:1
084.9582	일반_1순위_기타지역	195	30	0:1
084.9582	일반_2순위_해당지역	195	4	0:1
084.9582	일반_2순위_기타지역	195	13	0:1
084.7529	일반_1순위_해당지역	61	2	0:1
084.7529	일반_1순위_기타지역	61	4	0:1
084.7529	일반_2순위_해당지역	61	0	0:1
084.7529	일반_2순위_기타지역	61	5	0:1
104.7405	일반_1순위_해당지역	10	0	0:1
104.7405	일반_1순위_기타지역	10	2	0:1
104.7405	일반_2순위_해당지역	10	2	0:1
104.7405	일반_2순위_기타지역	10	0	0:1
104.9590	일반_1순위_해당지역	3	1	0:1
104.9590	일반_1순위_기타지역	3	0	0:1
104.9590	일반_2순위_해당지역	3	0	0:1
104.9590	일반_2순위_기타지역	3	1	0:1
127.4605	일반_1순위_해당지역	7	0	0:1
127.4605	일반_1순위_기타지역	7	0	0:1
127.4605	일반_2순위_해당지역	7	0	0:1
127.4605	일반_2순위_기타지역	7	2	0:1
127.7132	일반_1순위_해당지역	2	0	0:1
127.7132	일반_1순위_기타지역	2	2	1:1
127.7132	일반_2순위_해당지역	2	2	-
127.7132	일반_2순위_기타지역	2	9	-