이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지

경기도 이천시 중리지구 B3블록(중리동 518번지)

입주예정

시공사: (주)금성백조주택
사업주체: (주)금성백조주택
총공급세대수: 1,009세대
입주예정월: 2026.11

분양가상한제 적용공고 원문

분양가

3.9~5.5억

평당 분양가

1,623만

총 세대수

1,009세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.12.12

청약접수

2025.12.22 ~ 2025.12.24

발표

2025.12.31

계약

2026.01.12 ~ 2026.01.14

입주

2026.11

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.9870B	80.17㎡ · 24.3평	25	45	3억 9,800만	1,641만
059.9870A	80.19㎡ · 24.3평	107	190	3억 9,800만	1,640만
084.7884A	111.50㎡ · 33.7평	169	307	5억 4,700만	1,621만
084.9665C	112.20㎡ · 33.9평	23	37	5억 5,600만	1,638만
084.9970B	112.93㎡ · 34.2평	39	67	5억 3,800만	1,574만

059.9870B

3억 9,800만

면적: 80.17㎡ · 24.3평
공급세대수: 25
특공세대수: 45
평당가: 1,641만

059.9870A

3억 9,800만

면적: 80.19㎡ · 24.3평
공급세대수: 107
특공세대수: 190
평당가: 1,640만

084.7884A

5억 4,700만

면적: 111.50㎡ · 33.7평
공급세대수: 169
특공세대수: 307
평당가: 1,621만

084.9665C

5억 5,600만

면적: 112.20㎡ · 33.9평
공급세대수: 23
특공세대수: 37
평당가: 1,638만

084.9970B

5억 3,800만

면적: 112.93㎡ · 34.2평
공급세대수: 39
특공세대수: 67
평당가: 1,574만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,615만vs주변 시세 1,231만· +31%

34평형 기준 · 주변 16개 단지(매매 누적 694건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

1,090만중앙값 1,231만1,237만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,721만

6개 단지

준신축(6~15년)

1,049만

6개 단지

구축(≥16년)

700만

9개 단지

주변 연식 중앙값 2014년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 12년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
24평059.9870A	1,640만	1,244만	+32%	15개·604건
34평084.7884A	1,615만	1,231만	+31%	3개·90건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.9870A	일반_1순위_해당지역	167	187	1.12:1
059.9870A	일반_1순위_기타지역	167	38	-
059.9870A	일반_2순위_해당지역	167	19	-
059.9870A	일반_2순위_기타지역	167	6	-
059.9870B	일반_1순위_해당지역	66	13	0:1
059.9870B	일반_1순위_기타지역	66	4	0:1
059.9870B	일반_2순위_해당지역	66	9	0:1
059.9870B	일반_2순위_기타지역	66	7	0:1
084.7884A	일반_1순위_해당지역	444	95	0:1
084.7884A	일반_1순위_기타지역	444	16	0:1
084.7884A	일반_2순위_해당지역	444	20	0:1
084.7884A	일반_2순위_기타지역	444	6	0:1
084.9970B	일반_1순위_해당지역	66	98	1.48:1
084.9970B	일반_1순위_기타지역	66	10	-
084.9970B	일반_2순위_해당지역	66	10	-
084.9970B	일반_2순위_기타지역	66	3	-
084.9665C	일반_1순위_해당지역	48	43	0:1
084.9665C	일반_1순위_기타지역	48	5	1:1
084.9665C	일반_2순위_해당지역	48	5	-
084.9665C	일반_2순위_기타지역	48	0	-