창원 센트럴 아이파크

경상남도 창원시 성산구 신월동 90번지 일원

입주예정

시공사: 에이치디씨현대산업개발 주식회사
사업주체: 신월2주택재건축정비사업조합
총공급세대수: 36세대
입주예정월: 2026.09

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

6.8억

평당 분양가

2,679만

총 세대수

36세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.11.28

청약접수

2025.12.08 ~ 2025.12.10

발표

2025.12.17

계약

2025.12.29 ~ 2025.12.31

입주

2026.09

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.6040C	84.54㎡ · 25.6평	18	18	6억 8,530만	2,679만

059.6040C

6억 8,530만

면적: 84.54㎡ · 25.6평
공급세대수: 18
특공세대수: 18
평당가: 2,679만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,679만vs주변 시세 2,094만· +28%

26평형 기준 · 주변 18개 단지(매매 누적 3,961건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

950만중앙값 2,094만3,753만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

3,514만

1개 단지

준신축(6~15년)

2,549만

5개 단지

구축(≥16년)

1,554만

15개 단지

주변 연식 중앙값 1992년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 34년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
26평059.6040C	2,679만	2,094만	+28%	18개·3,961건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.6040C	일반_1순위_해당지역	18	11,586	643.67:1
059.6040C	일반_1순위_기타지역	18	1,133	-
059.6040C	일반_2순위_해당지역	18	0	-
059.6040C	일반_2순위_기타지역	18	0	-

059.6040C

일반_1순위_해당지역

공급: 18
접수: 11,586
경쟁률: 643.67:1

059.6040C

일반_1순위_기타지역

공급: 18
접수: 1,133
경쟁률: -

059.6040C

일반_2순위_해당지역

공급: 18
접수: 0
경쟁률: -

059.6040C

일반_2순위_기타지역

공급: 18
접수: 0
경쟁률: -

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분양 위치 · 주변 단지 시세

반경 1.5km 내 단지 표시 · 마커 클릭 시 시세

주변 단지

1,000만월 49만2026.05.19

경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1

450m

1995년식세대수 미상

5,000만월 60만2026.05.28

1억 1,000만월 10만2026.05.26

경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1

660m

1994년식세대수 미상

1억 2,000만2026.05.26

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