084.9900A
8억 2,180만
- 면적
- 111.22㎡ · 33.6평
- 공급세대수
- 18
- 특공세대수
- 0
- 평당가
- 2,442만
둔산 자이 아이파크(보류지)
대전광역시 서구 탄방동 514-360번지 일원
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 사업주체
- 숭어리샘주택재건축정비사업조합
- 총공급세대수
- 18세대
- 입주예정월
- 2026.01
분양가상한제 미적용공고 원문
분양가
8.2억
평당 분양가
2,442만
총 세대수
18세대
진행 상태
입주
청약 일정
모집공고
2025.12.19
청약접수
2025.12.29 ~ 2025.12.30
발표
2026.01.06
계약
2026.01.19 ~ 2026.01.21
입주
2026.01
주택형별 공급
| 주택형 | 면적 | 공급세대수 | 특공세대수 | 분양가 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 111.22㎡ · 33.6평 | 18 | 0 | 8억 2,180만 | 2,442만 |
평당 분양가 vs 주변 실거래가
평당 분양가 2,442만vs주변 시세 1,005만· +143%
34평형 기준 · 주변 9개 단지(매매 누적 669건)
최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.
678만중앙값 1,005만4,151만
주변 연식대별 시세
신축(≤5년)
2,279만
1개 단지
준신축(6~15년)
1,147만
25개 단지
구축(≥16년)
850만
73개 단지
주변 연식 중앙값 2004년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 22년 신축
주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의
| 평형 | 평당 분양가 | 주변 시세(중앙값) | 격차 | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 34평084.9900A | 2,442만 | 1,005만 | +143% | 9개·669건 |
청약 경쟁률
| 주택형 | 공급유형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 일반_1순위_해당지역 | 18 | 3,209 | 178.28:1 |
| 084.9900A | 일반_1순위_기타지역 | 18 | 374 | - |
| 084.9900A | 일반_2순위_해당지역 | 18 | 0 | - |
| 084.9900A | 일반_2순위_기타지역 | 18 | 0 | - |
084.9900A
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 18
- 접수
- 3,209
- 경쟁률
- 178.28:1
084.9900A
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 18
- 접수
- 374
- 경쟁률
- -
084.9900A
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 18
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
084.9900A
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 18
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
분양 위치 · 주변 단지 시세
반경 1.5km 내 단지 표시 · 마커 클릭 시 시세
주변 단지
둔산자이아이파크
대전광역시 서구 탄방동 514-360 둔산자이아이파크
2025년식1,974세대
최근가 없음
송원
대전광역시 서구 괴정동 13-2
1990년식세대수 미상
6억 2,500만2020.10.26
스위트빌2
대전광역시 서구 탄방동 636 스위트빌2
2004년식280세대
500만월 47만2026.05.18
주안에쉐르 주상복합
대전광역시 서구 탄방동 634 주안에쉐르 주상복합
2004년식100세대
500만월 47만2026.04.21
시티빌Ⅱ
대전광역시 서구 탄방동 635
2003년식세대수 미상
9,000만2026.05.12
괴정동 한신아파트
대전광역시 서구 괴정동 418 괴정동 한신아파트
1991년식542세대
3억 1,500만2026.05.02
시티빌3차
대전광역시 서구 탄방동 638 시티빌3차
2005년식290세대
4,000만월 25만2026.04.27
시티빌1차아파트
대전광역시 서구 탄방동 610 시티빌1차아파트
2004년식155세대
2,000만월 65만2026.04.22
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