영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL)

인천광역시 중구 영종하늘도시 A50BL(중산동 1958-1번지)

입주예정

시공사: 대라수건설 주식회사
사업주체: 주은주택건설(주)
총공급세대수: 297세대
입주예정월: 2029.06

분양가상한제 적용공고 원문

분양가

5.6~5.7억

평당 분양가

1,672만

총 세대수

297세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.12.22

청약접수

2026.01.02 ~ 2026.01.06

발표

2026.01.12

계약

2026.01.26 ~ 2026.01.28

입주

2029.06

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9779A	111.69㎡ · 33.8평	52	146	5억 7,100만	1,690만
084.9860B	112.63㎡ · 34.1평	28	71	5억 6,400만	1,655만

084.9779A

5억 7,100만

면적: 111.69㎡ · 33.8평
공급세대수: 52
특공세대수: 146
평당가: 1,690만

084.9860B

5억 6,400만

면적: 112.63㎡ · 34.1평
공급세대수: 28
특공세대수: 71
평당가: 1,655만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,677만vs주변 시세 1,686만· 0%

34평형 기준 · 주변 2개 단지(매매 누적 871건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,587만

2개 단지

준신축(6~15년)

1,781만

5개 단지

구축(≥16년)

1,470만

2개 단지

주변 연식 중앙값 2019년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 10년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
34평084.9779A	1,677만	1,686만	0%	2개·871건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9779A	일반_1순위_해당지역	198	15	0:1
084.9779A	일반_1순위_기타지역	198	14	0:1
084.9779A	일반_2순위_해당지역	198	10	0:1
084.9779A	일반_2순위_기타지역	198	7	0:1
084.9860B	일반_1순위_해당지역	96	2	0:1
084.9860B	일반_1순위_기타지역	96	3	0:1
084.9860B	일반_2순위_해당지역	96	0	0:1
084.9860B	일반_2순위_기타지역	96	4	0:1