용인 푸르지오 클루센트

경기도 용인시 처인구 역북동 811번지 (신대지구 A1 블록)

입주예정

시공사: (주)대우건설
사업주체: 용인신대피에프브이 주식회사
총공급세대수: 784세대
입주예정월: 2028.12

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

7.4~7.6억

평당 분양가

2,240만

총 세대수

784세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.12.19

청약접수

2025.12.29 ~ 2025.12.31

발표

2026.01.07

계약

2026.01.19 ~ 2026.01.21

입주

2028.12

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9910A	111.09㎡ · 33.6평	259	310	7억 5,890만	2,258만
084.9824C	111.18㎡ · 33.6평	26	26	7억 4,320만	2,209만
084.9797B	112.32㎡ · 34.0평	76	87	7억 6,520만	2,252만

084.9910A

7억 5,890만

면적: 111.09㎡ · 33.6평
공급세대수: 259
특공세대수: 310
평당가: 2,258만

084.9824C

7억 4,320만

면적: 111.18㎡ · 33.6평
공급세대수: 26
특공세대수: 26
평당가: 2,209만

084.9797B

7억 6,520만

면적: 112.32㎡ · 34.0평
공급세대수: 76
특공세대수: 87
평당가: 2,252만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,253만vs주변 시세 1,330만· +69%

34평형 기준 · 주변 1개 단지(매매 누적 35건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,074만

1개 단지

준신축(6~15년)

1,614만

14개 단지

구축(≥16년)

769만

33개 단지

주변 연식 중앙값 1999년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 29년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
34평084.9910A	2,253만	1,330만	+69%	1개·35건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9910A	일반_1순위_해당지역	502	189	0:1
084.9910A	일반_1순위_기타지역	502	133	0:1
084.9910A	일반_2순위_해당지역	502	48	0:1
084.9910A	일반_2순위_기타지역	502	45	0:1
084.9797B	일반_1순위_해당지역	137	77	0:1
084.9797B	일반_1순위_기타지역	137	32	0:1
084.9797B	일반_2순위_해당지역	137	19	0:1
084.9797B	일반_2순위_기타지역	137	9	1:1
084.9824C	일반_1순위_해당지역	44	5	0:1
084.9824C	일반_1순위_기타지역	44	14	0:1
084.9824C	일반_2순위_해당지역	44	4	0:1
084.9824C	일반_2순위_기타지역	44	8	0:1