영종국제도시 신일 비아프 크레스트(1단지)

인천광역시 중구 운남동 1695-2(영종하늘도시 A19BL)

입주예정

시공사: (주)신일
사업주체: (주)한국토지신탁
총공급세대수: 444세대
입주예정월: 2028.08

분양가상한제 적용공고 원문

분양가

5.4~5.6억

평당 분양가

1,666만

총 세대수

444세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.12.19

청약접수

2025.12.29 ~ 2025.12.31

발표

2026.01.08

계약

2026.01.20 ~ 2026.01.22

입주

2028.08

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.6387D	110.49㎡ · 33.4평	5	15	5억 4,680만	1,636만
084.9770A	110.67㎡ · 33.5평	94	274	5억 6,890만	1,699만
084.9081B	111.12㎡ · 33.6평	5	15	5억 5,410만	1,648만
084.8156C	111.48㎡ · 33.7평	11	25	5억 6,730만	1,682만

084.6387D

5억 4,680만

면적: 110.49㎡ · 33.4평
공급세대수: 5
특공세대수: 15
평당가: 1,636만

084.9770A

5억 6,890만

면적: 110.67㎡ · 33.5평
공급세대수: 94
특공세대수: 274
평당가: 1,699만

084.9081B

5억 5,410만

면적: 111.12㎡ · 33.6평
공급세대수: 5
특공세대수: 15
평당가: 1,648만

084.8156C

5억 6,730만

면적: 111.48㎡ · 33.7평
공급세대수: 11
특공세대수: 25
평당가: 1,682만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,696만vs주변 시세 1,227만· +38%

33평형 기준 · 주변 3개 단지(매매 누적 248건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

1,217만중앙값 1,227만2,012만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,803만

4개 단지

준신축(6~15년)

1,642만

2개 단지

구축(≥16년)

1,222만

2개 단지

주변 연식 중앙값 2023년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 5년 신축

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.9770A	1,696만	1,227만	+38%	3개·124건
34평084.8156C	1,671만	1,227만	+36%	3개·124건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9770A	일반_1순위_해당지역	360	26	0:1
084.9770A	일반_1순위_기타지역	360	6	0:1
084.9770A	일반_2순위_해당지역	360	11	0:1
084.9770A	일반_2순위_기타지역	360	8	0:1
084.9081B	일반_1순위_해당지역	20	1	0:1
084.9081B	일반_1순위_기타지역	20	1	0:1
084.9081B	일반_2순위_해당지역	20	13	1.44:1
084.9081B	일반_2순위_기타지역	20	4	0:1
084.8156C	일반_1순위_해당지역	36	3	0:1
084.8156C	일반_1순위_기타지역	36	0	0:1
084.8156C	일반_2순위_해당지역	36	0	0:1
084.8156C	일반_2순위_기타지역	36	1	0:1
084.6387D	일반_1순위_해당지역	20	0	0:1
084.6387D	일반_1순위_기타지역	20	2	0:1
084.6387D	일반_2순위_해당지역	20	0	0:1
084.6387D	일반_2순위_기타지역	20	0	0:1