힐스테이트 지석(조합원취소분)

광주광역시 남구 지석동 506번지 일원

입주

시공사: 현대엔지니어링(주)
사업주체: 더디시파크지역주택조합
총공급세대수: 9세대
입주예정월: 2026.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

6.4~7.6억

평당 분양가

1,853만

총 세대수

9세대

진행 상태

입주

청약 일정

모집공고

2026.02.05

청약접수

2026.02.19 ~ 2026.02.20

발표

2026.02.26

계약

2026.03.09 ~ 2026.03.11

입주

2026.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9892	109.45㎡ · 33.1평	7	0	6억 4,570만	1,950만
115.2492	143.39㎡ · 43.4평	2	0	7억 6,230만	1,757만

084.9892

6억 4,570만

면적: 109.45㎡ · 33.1평
공급세대수: 7
특공세대수: 0
평당가: 1,950만

115.2492

7억 6,230만

면적: 143.39㎡ · 43.4평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 1,757만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,950만vs주변 시세 1,286만· +52%

33평형 기준 · 주변 2개 단지(매매 누적 73건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,452만

2개 단지

준신축(6~15년)

1,179만

1개 단지

구축(≥16년)

951만

1개 단지

주변 연식 중앙값 2021년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 5년 신축

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.9892	1,950만	1,286만	+52%	2개·73건
43평115.2492	1,757만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9892	일반_1순위_해당지역	7	6	0:1
084.9892	일반_1순위_기타지역	7	1	1:1
084.9892	일반_2순위_해당지역	7	3	-
084.9892	일반_2순위_기타지역	7	2	-
115.2492	일반_1순위_해당지역	2	0	0:1
115.2492	일반_1순위_기타지역	2	1	0:1
115.2492	일반_2순위_해당지역	2	2	2:1
115.2492	일반_2순위_기타지역	2	2	-