용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에

경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원

입주예정

시공사: 라온건설(주)
사업주체: 코리아신탁(주)
총공급세대수: 238세대
입주예정월: 2028.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

7.8~10.8억

평당 분양가

2,336만

총 세대수

238세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.03.13

청약접수

2026.03.23 ~ 2026.03.25

발표

2026.04.01

계약

2026.04.13 ~ 2026.04.15

입주

2028.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.6402C	112.26㎡ · 34.0평	8	10	7억 8,800만	2,320만
084.6802A	112.41㎡ · 34.0평	36	47	7억 9,800만	2,346만
084.6968B	112.42㎡ · 34.0평	18	24	8억 2,800만	2,434만
103.8844B	129.31㎡ · 39.1평	2	0	8억 2,800만	2,116만
103.8844A	129.31㎡ · 39.1평	9	1	9억 800만	2,321만
116.6358	143.72㎡ · 43.5평	18	3	10억 6,000만	2,438만
119.1573A	147.01㎡ · 44.5평	36	5	10억 8,300만	2,435만
119.1573B	147.01㎡ · 44.5평	18	3	10억 1,500만	2,282만

084.6402C

7억 8,800만

면적: 112.26㎡ · 34.0평
공급세대수: 8
특공세대수: 10
평당가: 2,320만

084.6802A

7억 9,800만

면적: 112.41㎡ · 34.0평
공급세대수: 36
특공세대수: 47
평당가: 2,346만

084.6968B

8억 2,800만

면적: 112.42㎡ · 34.0평
공급세대수: 18
특공세대수: 24
평당가: 2,434만

103.8844B

8억 2,800만

면적: 129.31㎡ · 39.1평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 2,116만

103.8844A

9억 800만

면적: 129.31㎡ · 39.1평
공급세대수: 9
특공세대수: 1
평당가: 2,321만

116.6358

10억 6,000만

면적: 143.72㎡ · 43.5평
공급세대수: 18
특공세대수: 3
평당가: 2,438만

119.1573A

10억 8,300만

면적: 147.01㎡ · 44.5평
공급세대수: 36
특공세대수: 5
평당가: 2,435만

119.1573B

10억 1,500만

면적: 147.01㎡ · 44.5평
공급세대수: 18
특공세대수: 3
평당가: 2,282만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,368만vs주변 시세 1,712만· +38%

34평형 기준 · 주변 8개 단지(매매 누적 756건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

1,287만중앙값 1,712만2,356만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,653만

1개 단지

준신축(6~15년)

2,219만

4개 단지

구축(≥16년)

1,753만

17개 단지

주변 연식 중앙값 2009년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 19년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
34평084.6802A	2,368만	1,712만	+38%	6개·252건
39평103.8844A	2,284만	1,753만	+30%	5개·272건
43평116.6358	2,438만	1,786만	+36%	2개·165건
44평119.1573A	2,384만	1,763만	+35%	1개·67건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.6802A	일반_1순위_해당지역	49	31	0:1
084.6802A	일반_1순위_기타지역	49	78	4.33:1
084.6802A	일반_2순위_해당지역	49	7	-
084.6802A	일반_2순위_기타지역	49	33	-
084.6968B	일반_1순위_해당지역	22	19	0:1
084.6968B	일반_1순위_기타지역	22	32	10.67:1
084.6968B	일반_2순위_해당지역	22	7	-
084.6968B	일반_2순위_기타지역	22	20	-
084.6402C	일반_1순위_해당지역	10	11	1.1:1
084.6402C	일반_1순위_기타지역	10	13	-
084.6402C	일반_2순위_해당지역	10	0	-
084.6402C	일반_2순위_기타지역	10	12	-
103.8844A	일반_1순위_해당지역	9	5	0:1
103.8844A	일반_1순위_기타지역	9	11	2.75:1
103.8844A	일반_2순위_해당지역	9	1	-
103.8844A	일반_2순위_기타지역	9	3	-
103.8844B	일반_1순위_해당지역	2	0	0:1
103.8844B	일반_1순위_기타지역	2	5	2.5:1
103.8844B	일반_2순위_해당지역	2	0	-
103.8844B	일반_2순위_기타지역	2	3	-
116.6358	일반_1순위_해당지역	21	1	0:1
116.6358	일반_1순위_기타지역	21	0	0:1
116.6358	일반_2순위_해당지역	21	0	0:1
116.6358	일반_2순위_기타지역	21	1	0:1
119.1573A	일반_1순위_해당지역	41	2	0:1
119.1573A	일반_1순위_기타지역	41	8	0:1
119.1573A	일반_2순위_해당지역	41	2	0:1
119.1573A	일반_2순위_기타지역	41	7	0:1
119.1573B	일반_1순위_해당지역	20	1	0:1
119.1573B	일반_1순위_기타지역	20	0	0:1
119.1573B	일반_2순위_해당지역	20	1	0:1
119.1573B	일반_2순위_기타지역	20	3	0:1