변동 동건아파트 우선분양전환 후 잔여세대

대전광역시 서구 변동 59-6 (변동, 동건아파트)

입주

시공사: 동건종합건설(주)
사업주체: 동건종합건설(주)
총공급세대수: 139세대
입주예정월: 2026.04

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

0.8~1억

평당 분양가

416만

총 세대수

139세대

진행 상태

입주

청약 일정

모집공고

2026.03.05

청약접수

2026.03.16 ~ 2026.03.17

발표

2026.03.23

계약

2026.04.06 ~ 2026.04.08

입주

2026.04

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	분양가	평당가
052.7080A	71.07㎡ · 21.5평	5	8,505만	395만
054.6280B	73.59㎡ · 22.3평	66	9,546만	428만
059.1080C	79.48㎡ · 24.0평	55	1억 311만	428만
065.0920D	87.27㎡ · 26.4평	13	1억 888만	412만

052.7080A

8,505만

면적: 71.07㎡ · 21.5평
공급세대수: 5
특공세대수: 0
평당가: 395만

054.6280B

9,546만

면적: 73.59㎡ · 22.3평
공급세대수: 66
특공세대수: 0
평당가: 428만

059.1080C

1억 311만

면적: 79.48㎡ · 24.0평
공급세대수: 55
특공세대수: 0
평당가: 428만

065.0920D

1억 888만

면적: 87.27㎡ · 26.4평
공급세대수: 13
특공세대수: 0
평당가: 412만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 426만vs주변 시세 795만· -46%

22평형 기준 · 주변 31개 단지(매매 누적 6,146건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

438만중앙값 795만2,178만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,178만

1개 단지

준신축(6~15년)

972만

7개 단지

구축(≥16년)

819만

36개 단지

주변 연식 중앙값 1992년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 34년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
22평054.6280B	426만	795만	-46%	22개·1,159건
24평059.1080C	428만	880만	-51%	28개·2,053건
26평065.0920D	412만	921만	-55%	24개·2,934건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
052.7080A	일반_1순위_해당지역	5	2	0:1
052.7080A	일반_1순위_기타지역	5	2	0:1
052.7080A	일반_2순위_해당지역	5	0	0:1
052.7080A	일반_2순위_기타지역	5	0	0:1
054.6280B	일반_1순위_해당지역	66	8	0:1
054.6280B	일반_1순위_기타지역	66	3	0:1
054.6280B	일반_2순위_해당지역	66	1	0:1
054.6280B	일반_2순위_기타지역	66	0	0:1
059.1080C	일반_1순위_해당지역	55	14	0:1
059.1080C	일반_1순위_기타지역	55	1	0:1
059.1080C	일반_2순위_해당지역	55	1	0:1
059.1080C	일반_2순위_기타지역	55	0	0:1
065.0920D	일반_1순위_해당지역	13	6	0:1
065.0920D	일반_1순위_기타지역	13	3	0:1
065.0920D	일반_2순위_해당지역	13	2	0:1
065.0920D	일반_2순위_기타지역	13	0	0:1