100.9300
27억 2,900만
- 면적
- 121.88㎡ · 36.9평
- 공급세대수
- 19
- 특공세대수
- 3
- 평당가
- 7,401만
이촌 르엘
서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원
- 시공사
- 롯데건설 주식회사
- 사업주체
- 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합
- 총공급세대수
- 88세대
- 입주예정월
- 2027.03
분양가상한제 적용공고 원문
분양가
27.2~33억
평당 분양가
7,400만
총 세대수
88세대
진행 상태
입주예정
청약 일정
모집공고
2026.03.30
청약접수
2026.04.09 ~ 2026.04.14
발표
2026.04.20
계약
2026.05.02 ~ 2026.05.04
입주
2027.03
주택형별 공급
| 주택형 | 면적 | 공급세대수 | 특공세대수 | 분양가 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100.9300 | 121.88㎡ · 36.9평 | 19 | 3 | 27억 2,900만 | 7,401만 |
| 106.1000 | 128.13㎡ · 38.8평 | 20 | 4 | 28억 5,800만 | 7,374만 |
| 117.0700 | 141.37㎡ · 42.8평 | 12 | 1 | 31억 3,900만 | 7,340만 |
| 118.0300 | 142.53㎡ · 43.1평 | 11 | 1 | 32억 4,500만 | 7,526만 |
| 122.8800 | 148.39㎡ · 44.9평 | 16 | 1 | 33억 400만 | 7,360만 |
106.1000
28억 5,800만
- 면적
- 128.13㎡ · 38.8평
- 공급세대수
- 20
- 특공세대수
- 4
- 평당가
- 7,374만
117.0700
31억 3,900만
- 면적
- 141.37㎡ · 42.8평
- 공급세대수
- 12
- 특공세대수
- 1
- 평당가
- 7,340만
118.0300
32억 4,500만
- 면적
- 142.53㎡ · 43.1평
- 공급세대수
- 11
- 특공세대수
- 1
- 평당가
- 7,526만
122.8800
33억 400만
- 면적
- 148.39㎡ · 44.9평
- 공급세대수
- 16
- 특공세대수
- 1
- 평당가
- 7,360만
평당 분양가 vs 주변 실거래가
평당 분양가 7,429만vs주변 시세 8,302만· -11%
43평형 기준 · 주변 22개 단지(매매 누적 3,611건)
최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.
3,152만중앙값 8,302만1억 2,147만
주변 연식대별 시세
준신축(6~15년)
1억 2,147만
3개 단지
구축(≥16년)
8,151만
33개 단지
주변 연식 중앙값 1997년 · 분양 입주예정 2027년 → 약 30년 신축
주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의
| 평형 | 평당 분양가 | 주변 시세(중앙값) | 격차 | 표본 |
|---|---|---|---|---|
| 37평100.9300 | 7,401만 | 9,225만 | -20% | 14개·1,226건 |
| 39평106.1000 | 7,374만 | 8,812만 | -16% | 12개·808건 |
| 43평117.0700 | 7,429만 | 8,302만 | -11% | 15개·899건 |
| 45평122.8800 | 7,360만 | 8,151만 | -10% | 11개·678건 |
청약 경쟁률
| 주택형 | 공급유형 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 100.9300 | 일반_1순위_해당지역 | 19 | 4,827 | 254.05:1 |
| 100.9300 | 일반_1순위_기타지역 | 19 | 0 | - |
| 100.9300 | 일반_2순위_해당지역 | 19 | 0 | - |
| 100.9300 | 일반_2순위_기타지역 | 19 | 0 | - |
| 106.1000 | 일반_1순위_해당지역 | 20 | 3,637 | 181.85:1 |
| 106.1000 | 일반_1순위_기타지역 | 20 | 0 | - |
| 106.1000 | 일반_2순위_해당지역 | 20 | 0 | - |
| 106.1000 | 일반_2순위_기타지역 | 20 | 0 | - |
| 117.0700 | 일반_1순위_해당지역 | 12 | 442 | 36.83:1 |
| 117.0700 | 일반_1순위_기타지역 | 12 | 0 | - |
| 117.0700 | 일반_2순위_해당지역 | 12 | 0 | - |
| 117.0700 | 일반_2순위_기타지역 | 12 | 0 | - |
| 118.0300 | 일반_1순위_해당지역 | 11 | 555 | 50.45:1 |
| 118.0300 | 일반_1순위_기타지역 | 11 | 0 | - |
| 118.0300 | 일반_2순위_해당지역 | 11 | 0 | - |
| 118.0300 | 일반_2순위_기타지역 | 11 | 0 | - |
| 122.8800 | 일반_1순위_해당지역 | 16 | 1,067 | 66.69:1 |
| 122.8800 | 일반_1순위_기타지역 | 16 | 0 | - |
| 122.8800 | 일반_2순위_해당지역 | 16 | 0 | - |
| 122.8800 | 일반_2순위_기타지역 | 16 | 0 | - |
100.9300
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 19
- 접수
- 4,827
- 경쟁률
- 254.05:1
100.9300
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 19
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
100.9300
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 19
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
100.9300
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 19
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
106.1000
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 20
- 접수
- 3,637
- 경쟁률
- 181.85:1
106.1000
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 20
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
106.1000
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 20
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
106.1000
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 20
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
117.0700
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 12
- 접수
- 442
- 경쟁률
- 36.83:1
117.0700
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 12
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
117.0700
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 12
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
117.0700
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 12
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
118.0300
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 11
- 접수
- 555
- 경쟁률
- 50.45:1
118.0300
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 11
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
118.0300
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 11
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
118.0300
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 11
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
122.8800
일반_1순위_해당지역
- 공급
- 16
- 접수
- 1,067
- 경쟁률
- 66.69:1
122.8800
일반_1순위_기타지역
- 공급
- 16
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
122.8800
일반_2순위_해당지역
- 공급
- 16
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
122.8800
일반_2순위_기타지역
- 공급
- 16
- 접수
- 0
- 경쟁률
- -
분양 위치 · 주변 단지 시세
반경 1.5km 내 단지 표시 · 마커 클릭 시 시세
주변 단지
현대맨숀
서울특별시 용산구 이촌동 301-160
1974년식세대수 미상
43억 8,190만2026.05.19
이촌코오롱(B)
서울특별시 용산구 이촌동 414
1999년식세대수 미상
6억 5,000만2026.05.27
래미안첼리투스
서울특별시 용산구 이촌동 300-3 래미안첼리투스
2015년식460세대
9억 8,000만2012.02.11
래미안첼리투스
서울특별시 용산구 이촌동 436
2015년식세대수 미상
22억2026.05.20
이촌반도
서울특별시 용산구 이촌동 301-170 이촌반도
1977년식192세대
35억2026.05.08
점보
서울특별시 용산구 이촌동 300-10 점보
1974년식144세대
10억 8,000만2026.05.22
이촌왕궁
서울특별시 용산구 이촌동 300-11 이촌왕궁
1974년식250세대
2억 4,000만월 110만2026.03.12
이촌
서울특별시 용산구 이촌동 412 이촌
1999년식834세대
5억 2,000만월 85만2026.05.20
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