아산탕정자이 메트로시티(A3BL)

충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원(아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)

입주예정

시공사: 지에스건설(주)
사업주체: 교보자산신탁(주)
총공급세대수: 1,638세대
입주예정월: 2029.06

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.2~10.9억

평당 분양가

1,783만

총 세대수

1,638세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.03.20

청약접수

2026.03.31 ~ 2026.04.02

발표

2026.04.08

계약

2026.04.19 ~ 2026.04.22

입주

2029.06

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.9941A	85.13㎡ · 25.8평	62	70	4억 3,200만	1,677만
059.9843B	86.38㎡ · 26.1평	17	17	4억 2,100만	1,611만
084.9905A	112.84㎡ · 34.1평	436	527	5억 5,900만	1,637만
084.9921D	113.18㎡ · 34.2평	33	33	5억 6,100만	1,638만
084.9921C	113.18㎡ · 34.2평	33	33	5억 5,200만	1,612만
084.9409E	114.42㎡ · 34.6평	16	15	5억 5,900만	1,614만
084.9923B	114.49㎡ · 34.6평	152	182	5억 5,900만	1,614만
125.6353A	168.07㎡ · 50.8평	6	0	10억 9,300만	2,149만
125.8495C	168.32㎡ · 50.9평	1	0	10억 9,000만	2,140만
125.9654B	168.46㎡ · 51.0평	5	0	10억 9,200만	2,142만

059.9941A

4억 3,200만

면적: 85.13㎡ · 25.8평
공급세대수: 62
특공세대수: 70
평당가: 1,677만

059.9843B

4억 2,100만

면적: 86.38㎡ · 26.1평
공급세대수: 17
특공세대수: 17
평당가: 1,611만

084.9905A

5억 5,900만

면적: 112.84㎡ · 34.1평
공급세대수: 436
특공세대수: 527
평당가: 1,637만

084.9921D

5억 6,100만

면적: 113.18㎡ · 34.2평
공급세대수: 33
특공세대수: 33
평당가: 1,638만

084.9921C

5억 5,200만

면적: 113.18㎡ · 34.2평
공급세대수: 33
특공세대수: 33
평당가: 1,612만

084.9409E

5억 5,900만

면적: 114.42㎡ · 34.6평
공급세대수: 16
특공세대수: 15
평당가: 1,614만

084.9923B

5억 5,900만

면적: 114.49㎡ · 34.6평
공급세대수: 152
특공세대수: 182
평당가: 1,614만

125.6353A

10억 9,300만

면적: 168.07㎡ · 50.8평
공급세대수: 6
특공세대수: 0
평당가: 2,149만

125.8495C

10억 9,000만

면적: 168.32㎡ · 50.9평
공급세대수: 1
특공세대수: 0
평당가: 2,140만

125.9654B

10억 9,200만

면적: 168.46㎡ · 51.0평
공급세대수: 5
특공세대수: 0
평당가: 2,142만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,636만vs주변 시세 2,980만· -45%

34평형 기준 · 주변 9개 단지(매매 누적 1,807건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

2,613만중앙값 2,980만3,892만

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

2,728만

10개 단지

구축(≥16년)

614만

2개 단지

주변 연식 중앙값 2017년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 12년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
26평059.9941A	1,663만	2,664만	-38%	7개·1,445건
34평084.9905A	1,636만	2,980만	-45%	6개·181건
35평084.9923B	1,614만	2,980만	-46%	6개·181건
51평125.6353A	2,146만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.9941A	일반_1순위_해당지역	62	184	2.97:1
059.9941A	일반_1순위_기타지역	62	157	-
059.9941A	일반_2순위_해당지역	62	26	-
059.9941A	일반_2순위_기타지역	62	27	-
059.9843B	일반_1순위_해당지역	20	10	0:1
059.9843B	일반_1순위_기타지역	20	25	2.5:1
059.9843B	일반_2순위_해당지역	20	3	-
059.9843B	일반_2순위_기타지역	20	8	-
084.9905A	일반_1순위_해당지역	580	3,121	5.38:1
084.9905A	일반_1순위_기타지역	580	1,600	-
084.9905A	일반_2순위_해당지역	580	0	-
084.9905A	일반_2순위_기타지역	580	0	-
084.9923B	일반_1순위_해당지역	286	267	0:1
084.9923B	일반_1순위_기타지역	286	206	10.84:1
084.9923B	일반_2순위_해당지역	286	115	-
084.9923B	일반_2순위_기타지역	286	92	-
084.9921C	일반_1순위_해당지역	46	121	2.63:1
084.9921C	일반_1순위_기타지역	46	77	-
084.9921C	일반_2순위_해당지역	46	57	-
084.9921C	일반_2순위_기타지역	46	60	-
084.9921D	일반_1순위_해당지역	57	63	1.11:1
084.9921D	일반_1순위_기타지역	57	56	-
084.9921D	일반_2순위_해당지역	57	24	-
084.9921D	일반_2순위_기타지역	57	20	-
084.9409E	일반_1순위_해당지역	27	30	1.11:1
084.9409E	일반_1순위_기타지역	27	24	-
084.9409E	일반_2순위_해당지역	27	15	-
084.9409E	일반_2순위_기타지역	27	13	-
125.6353A	일반_1순위_해당지역	6	315	52.5:1
125.6353A	일반_1순위_기타지역	6	90	-
125.6353A	일반_2순위_해당지역	6	0	-
125.6353A	일반_2순위_기타지역	6	0	-
125.9654B	일반_1순위_해당지역	5	95	19:1
125.9654B	일반_1순위_기타지역	5	24	-
125.9654B	일반_2순위_해당지역	5	0	-
125.9654B	일반_2순위_기타지역	5	0	-
125.8495C	일반_1순위_해당지역	1	33	33:1
125.8495C	일반_1순위_기타지역	1	11	-
125.8495C	일반_2순위_해당지역	1	0	-
125.8495C	일반_2순위_기타지역	1	0	-