야목역 서희스타힐스 그랜드힐

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원

입주예정

시공사: (주)서희건설
사업주체: 비봉지역주택조합
총공급세대수: 241세대
입주예정월: 2029.10

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.1~5.7억

평당 분양가

1,669만

총 세대수

241세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.06

청약접수

2026.04.16 ~ 2026.04.20

발표

2026.04.24

계약

2026.05.06 ~ 2026.05.08

입주

2029.10

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.9567A	81.97㎡ · 24.8평	31	37	4억 1,900만	1,689만
059.9747C	82.34㎡ · 24.9평	2	1	4억 2,500만	1,706만
059.9649B	82.37㎡ · 24.9평	2	3	4억 1,700만	1,673만
084.9501A	115.07㎡ · 34.8평	32	35	5억 7,600만	1,654만
084.9553B	115.27㎡ · 34.9평	43	55	5억 6,600만	1,623만

059.9567A

4억 1,900만

면적: 81.97㎡ · 24.8평
공급세대수: 31
특공세대수: 37
평당가: 1,689만

059.9747C

4억 2,500만

면적: 82.34㎡ · 24.9평
공급세대수: 2
특공세대수: 1
평당가: 1,706만

059.9649B

4억 1,700만

면적: 82.37㎡ · 24.9평
공급세대수: 2
특공세대수: 3
평당가: 1,673만

084.9501A

5억 7,600만

면적: 115.07㎡ · 34.8평
공급세대수: 32
특공세대수: 35
평당가: 1,654만

084.9553B

5억 6,600만

면적: 115.27㎡ · 34.9평
공급세대수: 43
특공세대수: 55
평당가: 1,623만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,636만

35평형 기준 · 주변 동일 평형 매매 표본 없음

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,720만

4개 단지

주변 연식 중앙값 2024년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 5년 신축

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
25평059.9567A	1,689만	1,730만	-2%	3개·52건
35평084.9553B	1,636만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.9567A	일반_1순위_해당지역	55	5	0:1
059.9567A	일반_1순위_기타지역	55	21	0:1
059.9567A	일반_2순위_해당지역	55	1	0:1
059.9567A	일반_2순위_기타지역	55	5	0:1
059.9649B	일반_1순위_해당지역	5	1	0:1
059.9649B	일반_1순위_기타지역	5	5	1.25:1
059.9649B	일반_2순위_해당지역	5	0	-
059.9649B	일반_2순위_기타지역	5	2	-
059.9747C	일반_1순위_해당지역	3	1	0:1
059.9747C	일반_1순위_기타지역	3	6	3:1
059.9747C	일반_2순위_해당지역	3	0	-
059.9747C	일반_2순위_기타지역	3	2	-
084.9501A	일반_1순위_해당지역	62	1	0:1
084.9501A	일반_1순위_기타지역	62	10	0:1
084.9501A	일반_2순위_해당지역	62	2	0:1
084.9501A	일반_2순위_기타지역	62	4	0:1
084.9553B	일반_1순위_해당지역	94	4	0:1
084.9553B	일반_1순위_기타지역	94	9	0:1
084.9553B	일반_2순위_해당지역	94	2	0:1
084.9553B	일반_2순위_기타지역	94	4	0:1