창원자이 더 스카이

경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6

입주예정

시공사: 지에스건설(주)
사업주체: 창원중앙피에프브이(주)
총공급세대수: 509세대
입주예정월: 2030.04

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

8.9~12.4억

평당 분양가

2,720만

총 세대수

509세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.03.20

청약접수

2026.03.30 ~ 2026.04.01

발표

2026.04.07

계약

2026.04.20 ~ 2026.04.22

입주

2030.04

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.8846D	112.49㎡ · 34.0평	22	22	9억 1,220만	2,680만
084.9771C	113.35㎡ · 34.3평	43	45	9억 1,450만	2,667만
084.9951A	113.66㎡ · 34.4평	113	133	9억 3,610만	2,722만
084.9016B	113.80㎡ · 34.4평	42	44	8억 9,940만	2,612만
106.5247A	140.44㎡ · 42.5평	40	5	12억 4,100만	2,921만

084.8846D

9억 1,220만

면적: 112.49㎡ · 34.0평
공급세대수: 22
특공세대수: 22
평당가: 2,680만

084.9771C

9억 1,450만

면적: 113.35㎡ · 34.3평
공급세대수: 43
특공세대수: 45
평당가: 2,667만

084.9951A

9억 3,610만

면적: 113.66㎡ · 34.4평
공급세대수: 113
특공세대수: 133
평당가: 2,722만

084.9016B

8억 9,940만

면적: 113.80㎡ · 34.4평
공급세대수: 42
특공세대수: 44
평당가: 2,612만

106.5247A

12억 4,100만

면적: 140.44㎡ · 42.5평
공급세대수: 40
특공세대수: 5
평당가: 2,921만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,686만vs주변 시세 2,789만· -4%

34평형 기준 · 주변 8개 단지(매매 누적 579건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

1,040만중앙값 2,789만4,290만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

3,251만

1개 단지

준신축(6~15년)

4,123만

2개 단지

구축(≥16년)

711만

20개 단지

주변 연식 중앙값 1991년 · 분양 입주예정 2030년 → 약 39년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
34평084.9951A	2,686만	2,789만	-4%	7개·438건
42평106.5247A	2,921만	2,415만	+21%	5개·141건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9951A	일반_1순위_해당지역	113	1,134	10.04:1
084.9951A	일반_1순위_기타지역	113	173	-
084.9951A	일반_2순위_해당지역	113	0	-
084.9951A	일반_2순위_기타지역	113	0	-
084.9016B	일반_1순위_해당지역	63	111	1.76:1
084.9016B	일반_1순위_기타지역	63	27	-
084.9016B	일반_2순위_해당지역	63	100	-
084.9016B	일반_2순위_기타지역	63	26	-
084.9771C	일반_1순위_해당지역	49	222	4.53:1
084.9771C	일반_1순위_기타지역	49	31	-
084.9771C	일반_2순위_해당지역	49	63	-
084.9771C	일반_2순위_기타지역	49	12	-
084.8846D	일반_1순위_해당지역	30	71	2.37:1
084.8846D	일반_1순위_기타지역	30	9	-
084.8846D	일반_2순위_해당지역	30	24	-
084.8846D	일반_2순위_기타지역	30	9	-
106.5247A	일반_1순위_해당지역	40	188	4.7:1
106.5247A	일반_1순위_기타지역	40	24	-
106.5247A	일반_2순위_해당지역	40	39	-
106.5247A	일반_2순위_기타지역	40	14	-