골드클래스 시그니처

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 417-47번지 일원

입주예정

시공사: 보광종합건설(주)
사업주체: 동양아파트인근구역주택재개발정비사업조합
총공급세대수: 341세대
입주예정월: 2029.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

1.9~7.9억

평당 분양가

1,524만

총 세대수

341세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.10

청약접수

2026.04.20 ~ 2026.04.22

발표

2026.04.28

계약

2026.05.11 ~ 2026.05.13

입주

2029.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
039.9170A	52.22㎡ · 15.8평	12	5	1억 9,432만	1,230만
039.9170B	52.22㎡ · 15.8평	11	6	1억 9,695만	1,246만
059.9263	78.38㎡ · 23.7평	60	71	3억 7,840만	1,595만
084.9899A	109.81㎡ · 33.2평	16	18	5억 4,670만	1,645만
084.9902B	109.97㎡ · 33.3평	36	42	5억 5,301만	1,662만
084.9732C	110.97㎡ · 33.6평	11	16	5억 3,572만	1,595만
121.9577	155.93㎡ · 47.2평	33	4	7억 9,981만	1,695만

039.9170A

1억 9,432만

면적: 52.22㎡ · 15.8평
공급세대수: 12
특공세대수: 5
평당가: 1,230만

039.9170B

1억 9,695만

면적: 52.22㎡ · 15.8평
공급세대수: 11
특공세대수: 6
평당가: 1,246만

059.9263

3억 7,840만

면적: 78.38㎡ · 23.7평
공급세대수: 60
특공세대수: 71
평당가: 1,595만

084.9899A

5억 4,670만

면적: 109.81㎡ · 33.2평
공급세대수: 16
특공세대수: 18
평당가: 1,645만

084.9902B

5억 5,301만

면적: 109.97㎡ · 33.3평
공급세대수: 36
특공세대수: 42
평당가: 1,662만

084.9732C

5억 3,572만

면적: 110.97㎡ · 33.6평
공급세대수: 11
특공세대수: 16
평당가: 1,595만

121.9577

7억 9,981만

면적: 155.93㎡ · 47.2평
공급세대수: 33
특공세대수: 4
평당가: 1,695만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,595만vs주변 시세 696만· +129%

24평형 기준 · 주변 49개 단지(매매 누적 4,518건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

172만중앙값 696만2,407만

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

1,502만

10개 단지

구축(≥16년)

574만

41개 단지

주변 연식 중앙값 1995년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 34년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
16평039.9170A	1,238만	627만	+97%	30개·2,227건
24평059.9263	1,595만	696만	+129%	31개·1,719건
33평084.9902B	1,657만	621만	+166%	10개·229건
34평084.9732C	1,595만	679만	+135%	11개·233건
47평121.9577	1,695만	597만	+184%	5개·110건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
039.9170A	일반_1순위_해당지역	12	36	3:1
039.9170A	일반_1순위_기타지역	12	3	-
039.9170A	일반_2순위_해당지역	12	54	-
039.9170A	일반_2순위_기타지역	12	18	-
039.9170B	일반_1순위_해당지역	12	39	3.25:1
039.9170B	일반_1순위_기타지역	12	8	-
039.9170B	일반_2순위_해당지역	12	44	-
039.9170B	일반_2순위_기타지역	12	16	-
059.9263	일반_1순위_해당지역	60	1,249	20.82:1
059.9263	일반_1순위_기타지역	60	124	-
059.9263	일반_2순위_해당지역	60	0	-
059.9263	일반_2순위_기타지역	60	0	-
084.9899A	일반_1순위_해당지역	16	1,161	72.56:1
084.9899A	일반_1순위_기타지역	16	131	-
084.9899A	일반_2순위_해당지역	16	0	-
084.9899A	일반_2순위_기타지역	16	0	-
084.9902B	일반_1순위_해당지역	36	2,199	61.08:1
084.9902B	일반_1순위_기타지역	36	179	-
084.9902B	일반_2순위_해당지역	36	0	-
084.9902B	일반_2순위_기타지역	36	0	-
084.9732C	일반_1순위_해당지역	11	325	29.55:1
084.9732C	일반_1순위_기타지역	11	54	-
084.9732C	일반_2순위_해당지역	11	0	-
084.9732C	일반_2순위_기타지역	11	0	-
121.9577	일반_1순위_해당지역	33	688	20.85:1
121.9577	일반_1순위_기타지역	33	41	-
121.9577	일반_2순위_해당지역	33	0	-
121.9577	일반_2순위_기타지역	33	0	-