업성 푸르지오 레이크시티

충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1BL

입주예정

시공사: (주)대우건설
사업주체: 교보자산신탁(주)
총공급세대수: 1,460세대
입주예정월: 2029.09

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.9~7.7억

평당 분양가

1,734만

총 세대수

1,460세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.03

청약접수

2026.04.13 ~ 2026.04.15

발표

2026.04.22

계약

2026.05.04 ~ 2026.05.07

입주

2029.09

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
072.7578A	101.03㎡ · 30.6평	220	264	5억 890만	1,665만
072.8526B	101.16㎡ · 30.6평	88	101	5억 1,440만	1,681만
072.8938D	101.93㎡ · 30.8평	20	18	5억 540만	1,639만
072.8920C	102.24㎡ · 30.9평	20	18	4억 9,980만	1,616만
084.9637B	117.38㎡ · 35.5평	36	39	6억 1,870만	1,742만
084.9631A	117.51㎡ · 35.5평	85	99	6억 990만	1,715만
084.9924D	117.95㎡ · 35.7평	19	18	6억 1,180만	1,714만
084.9789C	118.38㎡ · 35.8평	53	60	6억 620만	1,692만
095.7890B	131.95㎡ · 39.9평	66	9	7억 7,920만	1,952만
095.7927A	132.09㎡ · 40.0평	199	28	7억 6,960만	1,926만

072.7578A

5억 890만

면적: 101.03㎡ · 30.6평
공급세대수: 220
특공세대수: 264
평당가: 1,665만

072.8526B

5억 1,440만

면적: 101.16㎡ · 30.6평
공급세대수: 88
특공세대수: 101
평당가: 1,681만

072.8938D

5억 540만

면적: 101.93㎡ · 30.8평
공급세대수: 20
특공세대수: 18
평당가: 1,639만

072.8920C

4억 9,980만

면적: 102.24㎡ · 30.9평
공급세대수: 20
특공세대수: 18
평당가: 1,616만

084.9637B

6억 1,870만

면적: 117.38㎡ · 35.5평
공급세대수: 36
특공세대수: 39
평당가: 1,742만

084.9631A

6억 990만

면적: 117.51㎡ · 35.5평
공급세대수: 85
특공세대수: 99
평당가: 1,715만

084.9924D

6억 1,180만

면적: 117.95㎡ · 35.7평
공급세대수: 19
특공세대수: 18
평당가: 1,714만

084.9789C

6억 620만

면적: 118.38㎡ · 35.8평
공급세대수: 53
특공세대수: 60
평당가: 1,692만

095.7890B

7억 7,920만

면적: 131.95㎡ · 39.9평
공급세대수: 66
특공세대수: 9
평당가: 1,952만

095.7927A

7억 6,960만

면적: 132.09㎡ · 40.0평
공급세대수: 199
특공세대수: 28
평당가: 1,926만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,664만vs주변 시세 2,076만· -20%

31평형 기준 · 주변 1개 단지(매매 누적 58건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,211만

1개 단지

준신축(6~15년)

2,015만

5개 단지

구축(≥16년)

437만

1개 단지

주변 연식 중앙값 2018년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 11년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
31평072.7578A	1,664만	2,076만	-20%	1개·58건
36평084.9631A	1,714만	표본 없음	—	—
40평095.7927A	1,932만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
072.7578A	일반_1순위_해당지역	474	79	0:1
072.7578A	일반_1순위_기타지역	474	19	0:1
072.7578A	일반_2순위_해당지역	474	11	0:1
072.7578A	일반_2순위_기타지역	474	3	0:1
084.9631A	일반_1순위_해당지역	174	170	0:1
084.9631A	일반_1순위_기타지역	174	51	12.75:1
084.9631A	일반_2순위_해당지역	174	38	-
084.9631A	일반_2순위_기타지역	174	11	-
084.9637B	일반_1순위_해당지역	48	477	9.94:1
084.9637B	일반_1순위_기타지역	48	52	-
084.9637B	일반_2순위_해당지역	48	0	-
084.9637B	일반_2순위_기타지역	48	0	-
084.9789C	일반_1순위_해당지역	110	45	0:1
084.9789C	일반_1순위_기타지역	110	14	0:1
084.9789C	일반_2순위_해당지역	110	9	0:1
084.9789C	일반_2순위_기타지역	110	5	0:1
084.9924D	일반_1순위_해당지역	36	18	0:1
084.9924D	일반_1순위_기타지역	36	3	0:1
084.9924D	일반_2순위_해당지역	36	9	0:1
084.9924D	일반_2순위_기타지역	36	2	0:1
095.7927A	일반_1순위_해당지역	226	361	1.6:1
095.7927A	일반_1순위_기타지역	226	57	-
095.7927A	일반_2순위_해당지역	226	17	-
095.7927A	일반_2순위_기타지역	226	11	-
095.7890B	일반_1순위_해당지역	72	139	1.93:1
095.7890B	일반_1순위_기타지역	72	11	-
095.7890B	일반_2순위_해당지역	72	10	-
095.7890B	일반_2순위_기타지역	72	1	-
072.8526B	일반_1순위_해당지역	184	41	0:1
072.8526B	일반_1순위_기타지역	184	8	0:1
072.8526B	일반_2순위_해당지역	184	3	0:1
072.8526B	일반_2순위_기타지역	184	2	0:1
072.8920C	일반_1순위_해당지역	38	6	0:1
072.8920C	일반_1순위_기타지역	38	0	0:1
072.8920C	일반_2순위_해당지역	38	0	0:1
072.8920C	일반_2순위_기타지역	38	0	0:1
072.8938D	일반_1순위_해당지역	38	1	0:1
072.8938D	일반_1순위_기타지역	38	1	0:1
072.8938D	일반_2순위_해당지역	38	0	0:1
072.8938D	일반_2순위_기타지역	38	0	0:1