청주 푸르지오 씨엘리체

충청북도 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원

입주예정

시공사: (주)대우건설
사업주체: (주)코람코자산신탁
총공급세대수: 1,351세대
입주예정월: 2029.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

5.1~6.7억

평당 분양가

1,542만

총 세대수

1,351세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.10

청약접수

2026.04.20 ~ 2026.04.22

발표

2026.04.30

계약

2026.05.11 ~ 2026.05.14

입주

2029.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9904A	108.41㎡ · 32.8평	246	245	5억 2,100만	1,588만
084.9403C	108.46㎡ · 32.8평	86	82	5억 1,600만	1,572만
084.9263B	108.87㎡ · 32.9평	85	79	5억 1,000만	1,548만
114.7078C	145.43㎡ · 44.0평	95	13	6억 6,800만	1,518만
114.9039A	145.62㎡ · 44.0평	276	40	6억 7,500만	1,532만
114.9508B	146.21㎡ · 44.2평	91	13	6억 6,100만	1,494만

084.9904A

5억 2,100만

면적: 108.41㎡ · 32.8평
공급세대수: 246
특공세대수: 245
평당가: 1,588만

084.9403C

5억 1,600만

면적: 108.46㎡ · 32.8평
공급세대수: 86
특공세대수: 82
평당가: 1,572만

084.9263B

5억 1,000만

면적: 108.87㎡ · 32.9평
공급세대수: 85
특공세대수: 79
평당가: 1,548만

114.7078C

6억 6,800만

면적: 145.43㎡ · 44.0평
공급세대수: 95
특공세대수: 13
평당가: 1,518만

114.9039A

6억 7,500만

면적: 145.62㎡ · 44.0평
공급세대수: 276
특공세대수: 40
평당가: 1,532만

114.9508B

6억 6,100만

면적: 146.21㎡ · 44.2평
공급세대수: 91
특공세대수: 13
평당가: 1,494만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,522만vs주변 시세 778만· +95%

44평형 기준 · 주변 8개 단지(매매 누적 565건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

569만중앙값 778만1,360만

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

1,507만

2개 단지

구축(≥16년)

761만

26개 단지

주변 연식 중앙값 1998년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 31년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.9904A	1,577만	998만	+58%	5개·360건
44평114.9039A	1,522만	778만	+95%	6개·205건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9904A	일반_1순위_해당지역	246	4,110	16.71:1
084.9904A	일반_1순위_기타지역	246	142	-
084.9904A	일반_2순위_해당지역	246	0	-
084.9904A	일반_2순위_기타지역	246	0	-
084.9263B	일반_1순위_해당지역	127	386	3.04:1
084.9263B	일반_1순위_기타지역	127	21	-
084.9263B	일반_2순위_해당지역	127	294	-
084.9263B	일반_2순위_기타지역	127	17	-
084.9403C	일반_1순위_해당지역	138	391	2.83:1
084.9403C	일반_1순위_기타지역	138	6	-
084.9403C	일반_2순위_해당지역	138	164	-
084.9403C	일반_2순위_기타지역	138	4	-
114.9039A	일반_1순위_해당지역	297	1,107	3.73:1
114.9039A	일반_1순위_기타지역	297	21	-
114.9039A	일반_2순위_해당지역	297	172	-
114.9039A	일반_2순위_기타지역	297	8	-
114.9508B	일반_1순위_해당지역	102	134	1.31:1
114.9508B	일반_1순위_기타지역	102	3	-
114.9508B	일반_2순위_해당지역	102	26	-
114.9508B	일반_2순위_기타지역	102	3	-
114.7078C	일반_1순위_해당지역	105	250	2.38:1
114.7078C	일반_1순위_기타지역	105	1	-
114.7078C	일반_2순위_해당지역	105	34	-
114.7078C	일반_2순위_기타지역	105	1	-