용인 양지 서희스타힐스 하이뷰

경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원

입주예정

시공사: (주)서희건설
사업주체: 양지지구 2블럭 지역주택조합
총공급세대수: 547세대
입주예정월: 2030.09

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.2~5.4억

평당 분양가

1,625만

총 세대수

547세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.20

청약접수

2026.05.06 ~ 2026.05.08

발표

2026.05.14

계약

2026.05.25 ~ 2026.05.27

입주

2030.09

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.9671A	82.46㎡ · 24.9평	49	56	4억 2,200만	1,691만
059.9960B	83.08㎡ · 25.1평	37	42	4억 2,300만	1,683만
059.9759C	83.31㎡ · 25.2평	30	33	4억 2,100만	1,670만
069.9865A	95.63㎡ · 28.9평	53	61	4억 7,600만	1,645만
074.9936A	102.53㎡ · 31.0평	18	18	5억 100만	1,615만
074.9980B	102.74㎡ · 31.1평	22	24	4억 9,900만	1,605만
084.9999A	115.79㎡ · 35.0평	28	30	5억 4,400만	1,553만
084.9989B	115.80㎡ · 35.0평	23	23	5억 3,900만	1,538만

059.9671A

4억 2,200만

면적: 82.46㎡ · 24.9평
공급세대수: 49
특공세대수: 56
평당가: 1,691만

059.9960B

4억 2,300만

면적: 83.08㎡ · 25.1평
공급세대수: 37
특공세대수: 42
평당가: 1,683만

059.9759C

4억 2,100만

면적: 83.31㎡ · 25.2평
공급세대수: 30
특공세대수: 33
평당가: 1,670만

069.9865A

4억 7,600만

면적: 95.63㎡ · 28.9평
공급세대수: 53
특공세대수: 61
평당가: 1,645만

074.9936A

5억 100만

면적: 102.53㎡ · 31.0평
공급세대수: 18
특공세대수: 18
평당가: 1,615만

074.9980B

4억 9,900만

면적: 102.74㎡ · 31.1평
공급세대수: 22
특공세대수: 24
평당가: 1,605만

084.9999A

5억 4,400만

면적: 115.79㎡ · 35.0평
공급세대수: 28
특공세대수: 30
평당가: 1,553만

084.9989B

5억 3,900만

면적: 115.80㎡ · 35.0평
공급세대수: 23
특공세대수: 23
평당가: 1,538만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,683만vs주변 시세 1,679만· 0%

25평형 기준 · 주변 14개 단지(매매 누적 269건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

413만중앙값 1,679만1,926만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,897만

6개 단지

준신축(6~15년)

1,585만

4개 단지

구축(≥16년)

480만

10개 단지

주변 연식 중앙값 2015년 · 분양 입주예정 2030년 → 약 15년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
25평059.9671A	1,683만	1,679만	0%	12개·146건
29평069.9865A	1,645만	1,848만	-11%	10개·108건
31평074.9980B	1,609만	표본 없음	—	—
35평084.9999A	1,546만	480만	+222%	2개·15건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.9671A	일반_1순위_해당지역	91	1	0:1
059.9671A	일반_1순위_기타지역	91	17	0:1
059.9671A	일반_2순위_해당지역	91	0	0:1
059.9671A	일반_2순위_기타지역	91	7	0:1
059.9960B	일반_1순위_해당지역	73	0	0:1
059.9960B	일반_1순위_기타지역	73	5	0:1
059.9960B	일반_2순위_해당지역	73	1	0:1
059.9960B	일반_2순위_기타지역	73	1	0:1
059.9759C	일반_1순위_해당지역	60	1	0:1
059.9759C	일반_1순위_기타지역	60	1	0:1
059.9759C	일반_2순위_해당지역	60	1	0:1
074.9980B	일반_1순위_해당지역	45	1	0:1
074.9980B	일반_1순위_기타지역	45	2	0:1
074.9980B	일반_2순위_해당지역	45	0	0:1
074.9980B	일반_2순위_기타지역	45	1	0:1
084.9999A	일반_1순위_해당지역	54	1	0:1
084.9999A	일반_1순위_기타지역	54	12	0:1
084.9999A	일반_2순위_해당지역	54	0	0:1
084.9999A	일반_2순위_기타지역	54	4	0:1
084.9989B	일반_1순위_해당지역	43	1	0:1
084.9989B	일반_1순위_기타지역	43	1	0:1
084.9989B	일반_2순위_해당지역	43	0	0:1
084.9989B	일반_2순위_기타지역	43	2	0:1
059.9759C	일반_2순위_기타지역	60	0	0:1
069.9865A	일반_1순위_해당지역	112	0	0:1
069.9865A	일반_1순위_기타지역	112	11	0:1
069.9865A	일반_2순위_해당지역	112	0	0:1
069.9865A	일반_2순위_기타지역	112	5	0:1
074.9936A	일반_1순위_해당지역	33	1	0:1
074.9936A	일반_1순위_기타지역	33	7	0:1
074.9936A	일반_2순위_해당지역	33	0	0:1
074.9936A	일반_2순위_기타지역	33	3	0:1