강릉 우미 린 더 프리미어

강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원

입주예정

시공사: 우미건설 주식회사
사업주체: (주)한국토지신탁
총공급세대수: 772세대
입주예정월: 2029.04

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

5.3~7.9억

평당 분양가

1,619만

총 세대수

772세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.17

청약접수

2026.04.27 ~ 2026.04.29

발표

2026.05.08

계약

2026.05.19 ~ 2026.05.21

입주

2029.04

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.9271C	109.63㎡ · 33.2평	104	133	5억 3,260만	1,606만
084.9828A	109.88㎡ · 33.2평	51	66	5억 4,640만	1,643만
084.8256B	110.51㎡ · 33.4평	34	46	5억 3,460만	1,599만
084.9839E	110.63㎡ · 33.5평	36	49	5억 4,840만	1,638만
084.7928D	110.65㎡ · 33.5평	4	11	5억 3,740만	1,605만
117.9647B	151.07㎡ · 45.7평	34	7	7억 2,890만	1,595만
117.9680A	151.74㎡ · 45.9평	68	11	7억 5,070만	1,635만
125.9243A	160.99㎡ · 48.7평	102	16	7억 9,550만	1,633만

084.9271C

5억 3,260만

면적: 109.63㎡ · 33.2평
공급세대수: 104
특공세대수: 133
평당가: 1,606만

084.9828A

5억 4,640만

면적: 109.88㎡ · 33.2평
공급세대수: 51
특공세대수: 66
평당가: 1,643만

084.8256B

5억 3,460만

면적: 110.51㎡ · 33.4평
공급세대수: 34
특공세대수: 46
평당가: 1,599만

084.9839E

5억 4,840만

면적: 110.63㎡ · 33.5평
공급세대수: 36
특공세대수: 49
평당가: 1,638만

084.7928D

5억 3,740만

면적: 110.65㎡ · 33.5평
공급세대수: 4
특공세대수: 11
평당가: 1,605만

117.9647B

7억 2,890만

면적: 151.07㎡ · 45.7평
공급세대수: 34
특공세대수: 7
평당가: 1,595만

117.9680A

7억 5,070만

면적: 151.74㎡ · 45.9평
공급세대수: 68
특공세대수: 11
평당가: 1,635만

125.9243A

7억 9,550만

면적: 160.99㎡ · 48.7평
공급세대수: 102
특공세대수: 16
평당가: 1,633만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,618만vs주변 시세 1,498만· +8%

33평형 기준 · 주변 4개 단지(매매 누적 144건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

659만중앙값 1,498만1,999만

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

1,730만

4개 단지

구축(≥16년)

718만

16개 단지

주변 연식 중앙값 1994년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 35년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.9271C	1,618만	1,498만	+8%	3개·38건
46평117.9680A	1,621만	1,271만	+28%	1개·53건
49평125.9243A	1,633만	1,271만	+28%	1개·53건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.9828A	일반_1순위_해당지역	93	79	0:1
084.9828A	일반_1순위_기타지역	93	10	0:1
084.9828A	일반_2순위_해당지역	93	17	4.25:1
084.9828A	일반_2순위_기타지역	93	2	-
084.8256B	일반_1순위_해당지역	78	9	0:1
084.8256B	일반_1순위_기타지역	78	2	0:1
084.8256B	일반_2순위_해당지역	78	1	0:1
084.8256B	일반_2순위_기타지역	78	2	0:1
084.9271C	일반_1순위_해당지역	229	59	0:1
084.9271C	일반_1순위_기타지역	229	6	0:1
084.9271C	일반_2순위_해당지역	229	15	0:1
084.9271C	일반_2순위_기타지역	229	0	0:1
084.7928D	일반_1순위_해당지역	15	1	0:1
084.7928D	일반_1순위_기타지역	15	0	0:1
084.7928D	일반_2순위_해당지역	15	4	0:1
084.7928D	일반_2순위_기타지역	15	0	0:1
084.9839E	일반_1순위_해당지역	81	16	0:1
084.9839E	일반_1순위_기타지역	81	2	0:1
084.9839E	일반_2순위_해당지역	81	4	0:1
084.9839E	일반_2순위_기타지역	81	0	0:1
117.9680A	일반_1순위_해당지역	77	12	0:1
117.9680A	일반_1순위_기타지역	77	1	0:1
117.9680A	일반_2순위_해당지역	77	1	0:1
117.9680A	일반_2순위_기타지역	77	0	0:1
117.9647B	일반_1순위_해당지역	41	2	0:1
117.9647B	일반_1순위_기타지역	41	0	0:1
117.9647B	일반_2순위_해당지역	41	1	0:1
117.9647B	일반_2순위_기타지역	41	1	0:1
125.9243A	일반_1순위_해당지역	118	7	0:1
125.9243A	일반_1순위_기타지역	118	0	0:1
125.9243A	일반_2순위_해당지역	118	5	0:1
125.9243A	일반_2순위_기타지역	118	0	0:1