더샵 안동더퍼스트

경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원

입주예정

시공사: (주)포스코이앤씨
사업주체: 코리아신탁(주)
총공급세대수: 493세대
입주예정월: 2028.10

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.1~9.1억

평당 분양가

1,481만

총 세대수

493세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.09

청약접수

2026.04.20 ~ 2026.04.22

발표

2026.04.28

계약

2026.05.11 ~ 2026.05.13

입주

2028.10

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
070.9692	93.53㎡ · 28.3평	35	38	4억 1,860만	1,479만
084.9702B	111.33㎡ · 33.7평	75	89	4억 8,340만	1,435만
084.9571C	111.77㎡ · 33.8평	17	20	4억 8,550만	1,435만
084.9785A	112.42㎡ · 34.0평	65	84	4억 9,810만	1,464만
109.9600	143.43㎡ · 43.4평	58	8	6억 3,550만	1,464만
141.9559	187.42㎡ · 56.7평	4	0	9억 1,350만	1,611만

070.9692

4억 1,860만

면적: 93.53㎡ · 28.3평
공급세대수: 35
특공세대수: 38
평당가: 1,479만

084.9702B

4억 8,340만

면적: 111.33㎡ · 33.7평
공급세대수: 75
특공세대수: 89
평당가: 1,435만

084.9571C

4억 8,550만

면적: 111.77㎡ · 33.8평
공급세대수: 17
특공세대수: 20
평당가: 1,435만

084.9785A

4억 9,810만

면적: 112.42㎡ · 34.0평
공급세대수: 65
특공세대수: 84
평당가: 1,464만

109.9600

6억 3,550만

면적: 143.43㎡ · 43.4평
공급세대수: 58
특공세대수: 8
평당가: 1,464만

141.9559

9억 1,350만

면적: 187.42㎡ · 56.7평
공급세대수: 4
특공세대수: 0
평당가: 1,611만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,447만vs주변 시세 1,230만· +18%

34평형 기준 · 주변 20개 단지(매매 누적 1,430건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

1,440만

4개 단지

구축(≥16년)

788만

24개 단지

주변 연식 중앙값 2001년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 27년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
28평070.9692	1,479만	845만	+75%	15개·1,355건
34평084.9702B	1,447만	1,230만	+18%	2개·37건
43평109.9600	1,464만	629만	+133%	5개·38건
57평141.9559	1,611만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
070.9692	일반_1순위_해당지역	45	291	6.47:1
070.9692	일반_1순위_기타지역	45	49	-
070.9692	일반_2순위_해당지역	45	0	-
070.9692	일반_2순위_기타지역	45	0	-
084.9785A	일반_1순위_해당지역	106	292	2.75:1
084.9785A	일반_1순위_기타지역	106	78	-
084.9785A	일반_2순위_해당지역	106	372	-
084.9785A	일반_2순위_기타지역	106	77	-
084.9702B	일반_1순위_해당지역	87	913	10.49:1
084.9702B	일반_1순위_기타지역	87	154	-
084.9702B	일반_2순위_해당지역	87	0	-
084.9702B	일반_2순위_기타지역	87	0	-
084.9571C	일반_1순위_해당지역	17	217	12.76:1
084.9571C	일반_1순위_기타지역	17	37	-
084.9571C	일반_2순위_해당지역	17	0	-
084.9571C	일반_2순위_기타지역	17	0	-
109.9600	일반_1순위_해당지역	58	308	5.31:1
109.9600	일반_1순위_기타지역	58	43	-
109.9600	일반_2순위_해당지역	58	0	-
109.9600	일반_2순위_기타지역	58	0	-
141.9559	일반_1순위_해당지역	4	26	6.5:1
141.9559	일반_1순위_기타지역	4	4	-
141.9559	일반_2순위_해당지역	4	0	-
141.9559	일반_2순위_기타지역	4	0	-