도안자이 센텀리체 1단지

대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원)

입주예정

시공사: 지에스건설(주)
사업주체: 교보자산신탁(주)
총공급세대수: 946세대
입주예정월: 2029.10

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

7.6~9.9억

평당 분양가

2,290만

총 세대수

946세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.04.10

청약접수

2026.04.20 ~ 2026.04.22

발표

2026.04.28

계약

2026.05.12 ~ 2026.05.14

입주

2029.10

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.0000A	114.93㎡ · 34.8평	330	326	7억 7,620만	2,232만
084.9913C	116.09㎡ · 35.1평	93	92	7억 6,920만	2,190만
099.0000A	134.96㎡ · 40.8평	91	14	9억 9,920만	2,447만

084.0000A

7억 7,620만

면적: 114.93㎡ · 34.8평
공급세대수: 330
특공세대수: 326
평당가: 2,232만

084.9913C

7억 6,920만

면적: 116.09㎡ · 35.1평
공급세대수: 93
특공세대수: 92
평당가: 2,190만

099.0000A

9억 9,920만

면적: 134.96㎡ · 40.8평
공급세대수: 91
특공세대수: 14
평당가: 2,447만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,223만vs주변 시세 3,334만· -33%

35평형 기준 · 주변 1개 단지(매매 누적 62건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

준신축(6~15년)

3,334만

1개 단지

구축(≥16년)

999만

2개 단지

주변 연식 중앙값 2006년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 23년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
35평084.0000A	2,223만	3,334만	-33%	1개·47건
41평099.0000A	2,447만	3,819만	-36%	1개·15건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.0000A	일반_1순위_해당지역	403	838	2.08:1
084.0000A	일반_1순위_기타지역	403	198	-
084.0000A	일반_2순위_해당지역	403	109	-
084.0000A	일반_2순위_기타지역	403	32	-
084.9913C	일반_1순위_해당지역	154	120	0:1
084.9913C	일반_1순위_기타지역	154	38	1.12:1
084.9913C	일반_2순위_해당지역	154	28	-
084.9913C	일반_2순위_기타지역	154	2	-
099.0000A	일반_1순위_해당지역	92	238	2.59:1
099.0000A	일반_1순위_기타지역	92	68	-
099.0000A	일반_2순위_해당지역	92	35	-
099.0000A	일반_2순위_기타지역	92	10	-