메트로시티 자산 데시앙

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 83-2번지 일원

결과대기

시공사: (주)태영건설
사업주체: 자산구역재개발정비사업조합
총공급세대수: 739세대
입주예정월: 2029.01

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

3.9~5.4억

평당 분양가

1,535만

총 세대수

739세대

진행 상태

결과대기

청약 일정

모집공고

2026.04.30

청약접수

2026.05.11 ~ 2026.05.13

발표

2026.05.19

계약

2026.06.01 ~ 2026.06.04

입주

2029.01

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.8844A	85.97㎡ · 26.0평	100	122	3억 9,970만	1,537만
059.8891B	85.99㎡ · 26.0평	14	13	3억 9,790만	1,529만
072.4631B	96.36㎡ · 29.1평	53	61	4억 3,650만	1,497만
072.7669A	96.88㎡ · 29.3평	115	138	4억 3,930만	1,499만
084.6222B	114.58㎡ · 34.7평	42	54	5억 4,620만	1,575만
084.6653A	114.67㎡ · 34.7평	12	15	5억 4,670만	1,576만

059.8844A

3억 9,970만

면적: 85.97㎡ · 26.0평
공급세대수: 100
특공세대수: 122
평당가: 1,537만

059.8891B

3억 9,790만

면적: 85.99㎡ · 26.0평
공급세대수: 14
특공세대수: 13
평당가: 1,529만

072.4631B

4억 3,650만

면적: 96.36㎡ · 29.1평
공급세대수: 53
특공세대수: 61
평당가: 1,497만

072.7669A

4억 3,930만

면적: 96.88㎡ · 29.3평
공급세대수: 115
특공세대수: 138
평당가: 1,499만

084.6222B

5억 4,620만

면적: 114.58㎡ · 34.7평
공급세대수: 42
특공세대수: 54
평당가: 1,575만

084.6653A

5억 4,670만

면적: 114.67㎡ · 34.7평
공급세대수: 12
특공세대수: 15
평당가: 1,576만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,498만vs주변 시세 633만· +136%

29평형 기준 · 주변 53개 단지(매매 누적 4,449건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

195만중앙값 633만1,782만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,757만

3개 단지

준신축(6~15년)

897만

6개 단지

구축(≥16년)

485만

82개 단지

주변 연식 중앙값 1997년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 32년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
26평059.8844A	1,536만	586만	+162%	51개·2,163건
29평072.7669A	1,498만	633만	+136%	44개·2,001건
35평084.6222B	1,575만	746만	+111%	10개·285건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.6222B	일반_1순위_해당지역	42	1,201	28.6:1
084.6222B	일반_1순위_기타지역	42	61	-
084.6222B	일반_2순위_해당지역	42	0	-
084.6222B	일반_2순위_기타지역	42	0	-
059.8844A	일반_1순위_해당지역	100	527	5.27:1
059.8844A	일반_1순위_기타지역	100	27	-
059.8844A	일반_2순위_해당지역	100	244	-
059.8844A	일반_2순위_기타지역	100	26	-
059.8891B	일반_1순위_해당지역	14	39	2.79:1
059.8891B	일반_1순위_기타지역	14	1	-
059.8891B	일반_2순위_해당지역	14	84	-
059.8891B	일반_2순위_기타지역	14	9	-
072.7669A	일반_1순위_해당지역	115	1,626	14.14:1
072.7669A	일반_1순위_기타지역	115	97	-
072.7669A	일반_2순위_해당지역	115	0	-
072.7669A	일반_2순위_기타지역	115	0	-
072.4631B	일반_1순위_해당지역	56	434	7.75:1
072.4631B	일반_1순위_기타지역	56	39	-
072.4631B	일반_2순위_해당지역	56	0	-
072.4631B	일반_2순위_기타지역	56	0	-
084.6653A	일반_1순위_해당지역	12	686	57.17:1
084.6653A	일반_1순위_기타지역	12	49	-
084.6653A	일반_2순위_해당지역	12	0	-
084.6653A	일반_2순위_기타지역	12	0	-