중앙하이츠 원종역

경기도 부천시 오정구 원종동 276-2

결과대기

시공사: 중앙건설 주식회사
사업주체: 원종동성락아파트가로주택정비사업조합
총공급세대수: 78세대
입주예정월: 2028.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.7~5.6억

평당 분양가

2,042만

총 세대수

78세대

진행 상태

결과대기

청약 일정

모집공고

2026.05.08

청약접수

2026.05.18 ~ 2026.05.20

발표

2026.05.27

계약

2026.06.08 ~ 2026.06.10

입주

2028.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
059.6000E	77.70㎡ · 23.5평	1	1	4억 7,900만	2,037만
060.2700E	77.97㎡ · 23.6평	5	8	4억 8,240만	2,045만
063.3700D	81.14㎡ · 24.5평	6	4	5억 140만	2,042만
063.7900H	83.09㎡ · 25.1평	8	8	5억 1,370만	2,043만
066.7400G	85.80㎡ · 25.9평	1	2	5억 3,040만	2,043만
068.1800F	87.15㎡ · 26.4평	7	10	5억 3,840만	2,042만
068.6700B	88.29㎡ · 26.7평	5	7	5억 4,540만	2,042만
069.5600A	90.72㎡ · 27.4평	2	3	5억 6,070만	2,043만

059.6000E

4억 7,900만

면적: 77.70㎡ · 23.5평
공급세대수: 1
특공세대수: 1
평당가: 2,037만

060.2700E

4억 8,240만

면적: 77.97㎡ · 23.6평
공급세대수: 5
특공세대수: 8
평당가: 2,045만

063.3700D

5억 140만

면적: 81.14㎡ · 24.5평
공급세대수: 6
특공세대수: 4
평당가: 2,042만

063.7900H

5억 1,370만

면적: 83.09㎡ · 25.1평
공급세대수: 8
특공세대수: 8
평당가: 2,043만

066.7400G

5억 3,040만

면적: 85.80㎡ · 25.9평
공급세대수: 1
특공세대수: 2
평당가: 2,043만

068.1800F

5억 3,840만

면적: 87.15㎡ · 26.4평
공급세대수: 7
특공세대수: 10
평당가: 2,042만

068.6700B

5억 4,540만

면적: 88.29㎡ · 26.7평
공급세대수: 5
특공세대수: 7
평당가: 2,042만

069.5600A

5억 6,070만

면적: 90.72㎡ · 27.4평
공급세대수: 2
특공세대수: 3
평당가: 2,043만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,043만vs주변 시세 1,917만· +7%

25평형 기준 · 주변 32개 단지(매매 누적 969건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

1,268만중앙값 1,917만2,446만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,387만

6개 단지

준신축(6~15년)

1,832만

29개 단지

구축(≥16년)

1,282만

79개 단지

주변 연식 중앙값 1990년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 38년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
24평060.2700E	2,044만	1,839만	+11%	31개·311건
25평063.7900H	2,043만	1,917만	+7%	24개·246건
26평068.1800F	2,042만	1,925만	+6%	18개·206건
27평068.6700B	2,042만	1,906만	+7%	17개·206건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
059.6000E	일반_1순위_해당지역	1	1	1:1
059.6000E	일반_1순위_기타지역	1	6	-
059.6000E	일반_2순위_해당지역	1	0	-
059.6000E	일반_2순위_기타지역	1	0	-
060.2700E	일반_1순위_해당지역	8	4	0:1
060.2700E	일반_1순위_기타지역	8	6	1.5:1
060.2700E	일반_2순위_해당지역	8	5	-
060.2700E	일반_2순위_기타지역	8	11	-
063.3700D	일반_1순위_해당지역	6	2	0:1
063.3700D	일반_1순위_기타지역	6	2	0:1
063.3700D	일반_2순위_해당지역	6	0	0:1
063.3700D	일반_2순위_기타지역	6	2	1:1
063.7900H	일반_1순위_해당지역	13	3	0:1
063.7900H	일반_1순위_기타지역	13	2	0:1
063.7900H	일반_2순위_해당지역	13	1	0:1
063.7900H	일반_2순위_기타지역	13	2	0:1
066.7400G	일반_1순위_해당지역	3	0	0:1
066.7400G	일반_1순위_기타지역	3	2	0:1
066.7400G	일반_2순위_해당지역	3	0	0:1
066.7400G	일반_2순위_기타지역	3	1	1:1
068.6700B	일반_1순위_해당지역	11	2	0:1
068.6700B	일반_1순위_기타지역	11	5	0:1
068.6700B	일반_2순위_해당지역	11	0	0:1
068.6700B	일반_2순위_기타지역	11	1	0:1
068.1800F	일반_1순위_해당지역	15	7	0:1
068.1800F	일반_1순위_기타지역	15	6	0:1
068.1800F	일반_2순위_해당지역	15	0	0:1
068.1800F	일반_2순위_기타지역	15	1	0:1
069.5600A	일반_1순위_해당지역	4	3	0:1
069.5600A	일반_1순위_기타지역	4	2	2:1
069.5600A	일반_2순위_해당지역	4	1	-
069.5600A	일반_2순위_기타지역	4	2	-