서귀포시 서홍동 형남아파트6차

제주특별자치도 서귀포시 서홍동 384-5번지 일원

입주예정

시공사: 형남종합건설(주)
사업주체: (주)승미주택
총공급세대수: 94세대
입주예정월: 2026.10

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.9~7.2억

평당 분양가

1,576만

총 세대수

94세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.01.16

청약접수

2026.01.26 ~ 2026.01.28

발표

2026.02.03

계약

2026.02.14 ~ 2026.02.16

입주

2026.10

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.8387E	102.76㎡ · 31.1평	4	4	5억 800만	1,634만
084.5162A	103.34㎡ · 31.3평	18	14	4억 9,000만	1,567만
084.5162B	103.47㎡ · 31.3평	8	8	4억 9,000만	1,565만
084.9008D	103.57㎡ · 31.3평	3	4	5억 600만	1,615만
084.5162C	104.03㎡ · 31.5평	8	7	4억 9,500만	1,573만
084.8387F	108.25㎡ · 32.8평	4	4	5억 1,300만	1,566만
133.0932A	157.57㎡ · 47.7평	8	0	7억 2,000만	1,510만

084.8387E

5억 800만

면적: 102.76㎡ · 31.1평
공급세대수: 4
특공세대수: 4
평당가: 1,634만

084.5162A

4억 9,000만

면적: 103.34㎡ · 31.3평
공급세대수: 18
특공세대수: 14
평당가: 1,567만

084.5162B

4억 9,000만

면적: 103.47㎡ · 31.3평
공급세대수: 8
특공세대수: 8
평당가: 1,565만

084.9008D

5억 600만

면적: 103.57㎡ · 31.3평
공급세대수: 3
특공세대수: 4
평당가: 1,615만

084.5162C

4억 9,500만

면적: 104.03㎡ · 31.5평
공급세대수: 8
특공세대수: 7
평당가: 1,573만

084.8387F

5억 1,300만

면적: 108.25㎡ · 32.8평
공급세대수: 4
특공세대수: 4
평당가: 1,566만

133.0932A

7억 2,000만

면적: 157.57㎡ · 47.7평
공급세대수: 8
특공세대수: 0
평당가: 1,510만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 1,578만vs주변 시세 652만· +142%

31평형 기준 · 주변 2개 단지(매매 누적 15건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

1,835만

3개 단지

준신축(6~15년)

1,105만

33개 단지

구축(≥16년)

800만

17개 단지

주변 연식 중앙값 2013년 · 분양 입주예정 2026년 → 약 13년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
31평084.5162A	1,578만	652만	+142%	1개·8건
33평084.8387F	1,566만	885만	+77%	1개·7건
48평133.0932A	1,510만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.5162A	일반_1순위_해당지역	19	21	1.11:1
084.5162A	일반_1순위_기타지역	19	0	-
084.5162A	일반_2순위_해당지역	19	4	-
084.5162A	일반_2순위_기타지역	19	0	-
084.5162B	일반_1순위_해당지역	11	12	1.09:1
084.5162B	일반_1순위_기타지역	11	0	-
084.5162B	일반_2순위_해당지역	11	3	-
084.5162B	일반_2순위_기타지역	11	0	-
084.5162C	일반_1순위_해당지역	8	9	1.13:1
084.5162C	일반_1순위_기타지역	8	0	-
084.5162C	일반_2순위_해당지역	8	3	-
084.5162C	일반_2순위_기타지역	8	0	-
084.9008D	일반_1순위_해당지역	6	5	0:1
084.9008D	일반_1순위_기타지역	6	0	0:1
084.9008D	일반_2순위_해당지역	6	4	4:1
084.9008D	일반_2순위_기타지역	6	0	-
084.8387E	일반_1순위_해당지역	6	3	0:1
084.8387E	일반_1순위_기타지역	6	0	0:1
084.8387E	일반_2순위_해당지역	6	6	2:1
084.8387E	일반_2순위_기타지역	6	1	-
084.8387F	일반_1순위_해당지역	4	16	4:1
084.8387F	일반_1순위_기타지역	4	0	-
084.8387F	일반_2순위_해당지역	4	1	-
084.8387F	일반_2순위_기타지역	4	0	-
133.0932A	일반_1순위_해당지역	8	2	0:1
133.0932A	일반_1순위_기타지역	8	0	0:1
133.0932A	일반_2순위_해당지역	8	4	0:1
133.0932A	일반_2순위_기타지역	8	0	0:1