부천역 에피트 어바닉

경기도 부천시 원미구 원미동 150-1외 2필지

입주예정

시공사: 에이치엘디앤아이한라
사업주체: 장미연립가로주택정비사업조합
총공급세대수: 93세대
입주예정월: 2028.07

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

4.4~5.7억

평당 분양가

2,212만

총 세대수

93세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2026.03.06

청약접수

2026.03.16 ~ 2026.03.18

발표

2026.03.24

계약

2026.04.06 ~ 2026.04.08

입주

2028.07

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
052.1088	66.89㎡ · 20.2평	11	7	4억 4,110만	2,179만
055.0641	70.60㎡ · 21.4평	11	11	4억 7,495만	2,223만
064.5397A	81.80㎡ · 24.7평	11	16	5억 5,024만	2,223만
064.2641B	82.25㎡ · 24.9평	9	12	5억 5,332만	2,223만
067.0840	85.49㎡ · 25.9평	1	4	5억 7,219만	2,212만

052.1088

4억 4,110만

면적: 66.89㎡ · 20.2평
공급세대수: 11
특공세대수: 7
평당가: 2,179만

055.0641

4억 7,495만

면적: 70.60㎡ · 21.4평
공급세대수: 11
특공세대수: 11
평당가: 2,223만

064.5397A

5억 5,024만

면적: 81.80㎡ · 24.7평
공급세대수: 11
특공세대수: 16
평당가: 2,223만

064.2641B

5억 5,332만

면적: 82.25㎡ · 24.9평
공급세대수: 9
특공세대수: 12
평당가: 2,223만

067.0840

5억 7,219만

면적: 85.49㎡ · 25.9평
공급세대수: 1
특공세대수: 4
평당가: 2,212만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,223만vs주변 시세 2,073만· +7%

25평형 기준 · 주변 71개 단지(매매 누적 4,109건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

883만중앙값 2,073만3,422만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

2,269만

11개 단지

준신축(6~15년)

1,903만

41개 단지

구축(≥16년)

1,604만

53개 단지

주변 연식 중앙값 2012년 · 분양 입주예정 2028년 → 약 16년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
20평052.1088	2,179만	1,943만	+12%	60개·1,104건
21평055.0641	2,223만	1,937만	+15%	58개·1,018건
25평064.5397A	2,223만	2,073만	+7%	33개·1,021건
26평067.0840	2,212만	2,131만	+4%	28개·966건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
052.1088	일반_1순위_해당지역	11	14	1.27:1
052.1088	일반_1순위_기타지역	11	12	-
052.1088	일반_2순위_해당지역	11	5	-
052.1088	일반_2순위_기타지역	11	8	-
055.0641	일반_1순위_해당지역	11	10	0:1
055.0641	일반_1순위_기타지역	11	18	18:1
055.0641	일반_2순위_해당지역	11	5	-
055.0641	일반_2순위_기타지역	11	9	-
064.5397A	일반_1순위_해당지역	12	9	0:1
064.5397A	일반_1순위_기타지역	12	21	7:1
064.5397A	일반_2순위_해당지역	12	6	-
064.5397A	일반_2순위_기타지역	12	17	-
064.2641B	일반_1순위_해당지역	13	8	0:1
064.2641B	일반_1순위_기타지역	13	13	2.6:1
064.2641B	일반_2순위_해당지역	13	3	-
064.2641B	일반_2순위_기타지역	13	7	-
067.0840	일반_1순위_해당지역	1	9	9:1
067.0840	일반_1순위_기타지역	1	7	-
067.0840	일반_2순위_해당지역	1	0	-
067.0840	일반_2순위_기타지역	1	0	-