더샵 송도그란테르 G5-1블록

인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)

결과대기

시공사: ㈜포스코이앤씨
사업주체: 케이비부동산신탁(주)
총공급세대수: 853세대
입주예정월: 2029.08

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

13~33.3억

평당 분양가

3,816만

총 세대수

853세대

진행 상태

결과대기

청약 일정

모집공고

2026.05.07

청약접수

2026.05.19 ~ 2026.05.21

발표

2026.05.28

계약

2026.06.13 ~ 2026.06.16

입주

2029.08

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.8600A	113.73㎡ · 34.4평	19	27	13억 800만	3,801만
084.2800B	113.81㎡ · 34.4평	50	83	13억 1,500만	3,819만
084.1200C	114.06㎡ · 34.5평	50	83	13억 1,800만	3,819만
102.4100C	137.75㎡ · 41.7평	65	18	15억 2,800만	3,666만
102.5000B	137.76㎡ · 41.7평	37	9	15억 4,600만	3,709만
102.9300A	138.31㎡ · 41.8평	37	9	15억 5,200만	3,709만
102.5100D	138.38㎡ · 41.9평	22	4	15억 5,300만	3,709만
102.5100E	138.38㎡ · 41.9평	20	4	15억 5,300만	3,709만
124.8100B	167.71㎡ · 50.7평	65	18	19억 4,300만	3,829만
124.5700A	167.82㎡ · 50.8평	37	9	19억 3,500만	3,811만
124.9800C	167.87㎡ · 50.8평	22	4	19억 5,400만	3,847만
124.9800D	167.87㎡ · 50.8평	20	4	19억 5,400만	3,847만
128.1300B	171.56㎡ · 51.9평	22	4	19억 7,800만	3,811만
128.1300C	171.56㎡ · 51.9평	20	4	19억 7,800만	3,811만
128.4500A	172.58㎡ · 52.2평	65	18	19억 7,100만	3,775만
198.4000B	267.75㎡ · 81.0평	2	0	33억 3,400만	4,116만
198.7900A	270.16㎡ · 81.7평	2	0	33억 3,600만	4,082만

084.8600A

13억 800만

면적: 113.73㎡ · 34.4평
공급세대수: 19
특공세대수: 27
평당가: 3,801만

084.2800B

13억 1,500만

면적: 113.81㎡ · 34.4평
공급세대수: 50
특공세대수: 83
평당가: 3,819만

084.1200C

13억 1,800만

면적: 114.06㎡ · 34.5평
공급세대수: 50
특공세대수: 83
평당가: 3,819만

102.4100C

15억 2,800만

면적: 137.75㎡ · 41.7평
공급세대수: 65
특공세대수: 18
평당가: 3,666만

102.5000B

15억 4,600만

면적: 137.76㎡ · 41.7평
공급세대수: 37
특공세대수: 9
평당가: 3,709만

102.9300A

15억 5,200만

면적: 138.31㎡ · 41.8평
공급세대수: 37
특공세대수: 9
평당가: 3,709만

102.5100D

15억 5,300만

면적: 138.38㎡ · 41.9평
공급세대수: 22
특공세대수: 4
평당가: 3,709만

102.5100E

15억 5,300만

면적: 138.38㎡ · 41.9평
공급세대수: 20
특공세대수: 4
평당가: 3,709만

124.8100B

19억 4,300만

면적: 167.71㎡ · 50.7평
공급세대수: 65
특공세대수: 18
평당가: 3,829만

124.5700A

19억 3,500만

면적: 167.82㎡ · 50.8평
공급세대수: 37
특공세대수: 9
평당가: 3,811만

124.9800C

19억 5,400만

면적: 167.87㎡ · 50.8평
공급세대수: 22
특공세대수: 4
평당가: 3,847만

124.9800D

19억 5,400만

면적: 167.87㎡ · 50.8평
공급세대수: 20
특공세대수: 4
평당가: 3,847만

128.1300B

19억 7,800만

면적: 171.56㎡ · 51.9평
공급세대수: 22
특공세대수: 4
평당가: 3,811만

128.1300C

19억 7,800만

면적: 171.56㎡ · 51.9평
공급세대수: 20
특공세대수: 4
평당가: 3,811만

128.4500A

19억 7,100만

면적: 172.58㎡ · 52.2평
공급세대수: 65
특공세대수: 18
평당가: 3,775만

198.4000B

33억 3,400만

면적: 267.75㎡ · 81.0평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 4,116만

198.7900A

33억 3,600만

면적: 270.16㎡ · 81.7평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 4,082만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 3,694만vs주변 시세 3,549만· +4%

42평형 기준 · 주변 20개 단지(매매 누적 1,529건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

2,546만중앙값 3,549만4,454만

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

4,031만

6개 단지

준신축(6~15년)

3,355만

19개 단지

구축(≥16년)

3,543만

3개 단지

주변 연식 중앙값 2019년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 10년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
34평084.2800B	3,814만	3,444만	+11%	15개·593건
35평084.1200C	3,819만	3,549만	+8%	16개·624건
42평102.4100C	3,694만	3,549만	+4%	7개·188건
51평124.8100B	3,830만	3,449만	+11%	2개·62건
52평128.4500A	3,789만	3,449만	+10%	2개·62건
81평198.4000B	4,116만	표본 없음	—	—
82평198.7900A	4,082만	표본 없음	—	—

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.8600A	일반_1순위_해당지역	19	342	34.2:1
084.8600A	일반_1순위_기타지역	19	108	48.89:1
084.8600A	일반_2순위_해당지역	19	0	-
084.8600A	일반_2순위_기타지역	19	0	-
084.2800B	일반_1순위_해당지역	50	503	20.12:1
084.2800B	일반_1순위_기타지역	50	148	25.04:1
084.2800B	일반_2순위_해당지역	50	0	-
084.2800B	일반_2순위_기타지역	50	0	-
084.1200C	일반_1순위_해당지역	50	2,004	80.16:1
084.1200C	일반_1순위_기타지역	50	444	96.92:1
084.1200C	일반_2순위_해당지역	50	0	-
084.1200C	일반_2순위_기타지역	50	0	-
102.9300A	일반_1순위_해당지역	37	413	21.74:1
102.9300A	일반_1순위_기타지역	37	61	25.28:1
102.9300A	일반_2순위_해당지역	37	0	-
102.9300A	일반_2순위_기타지역	37	0	-
102.5000B	일반_1순위_해당지역	37	881	46.37:1
102.5000B	일반_1순위_기타지역	37	198	58.89:1
102.5000B	일반_2순위_해당지역	37	0	-
102.5000B	일반_2순위_기타지역	37	0	-
102.4100C	일반_1순위_해당지역	65	637	19.3:1
102.4100C	일반_1순위_기타지역	65	183	24.59:1
102.4100C	일반_2순위_해당지역	65	0	-
102.4100C	일반_2순위_기타지역	65	0	-
102.5100D	일반_1순위_해당지역	22	169	15.36:1
102.5100D	일반_1순위_기타지역	22	35	17.55:1
102.5100D	일반_2순위_해당지역	22	0	-
102.5100D	일반_2순위_기타지역	22	0	-
102.5100E	일반_1순위_해당지역	20	133	13.3:1
102.5100E	일반_1순위_기타지역	20	21	14.4:1
102.5100E	일반_2순위_해당지역	20	0	-
102.5100E	일반_2순위_기타지역	20	0	-
124.5700A	일반_1순위_해당지역	37	108	5.68:1
124.5700A	일반_1순위_기타지역	37	42	7.28:1
124.5700A	일반_2순위_해당지역	37	110	-
124.5700A	일반_2순위_기타지역	37	32	-
124.8100B	일반_1순위_해당지역	66	192	5.82:1
124.8100B	일반_1순위_기타지역	66	70	6.94:1
124.8100B	일반_2순위_해당지역	66	85	-
124.8100B	일반_2순위_기타지역	66	21	-
124.9800C	일반_1순위_해당지역	22	134	12.18:1
124.9800C	일반_1순위_기타지역	22	36	14.45:1
124.9800C	일반_2순위_해당지역	22	0	-
124.9800C	일반_2순위_기타지역	22	0	-
124.9800D	일반_1순위_해당지역	20	103	10.3:1
124.9800D	일반_1순위_기타지역	20	21	11.4:1
124.9800D	일반_2순위_해당지역	20	0	-
124.9800D	일반_2순위_기타지역	20	0	-
128.4500A	일반_1순위_해당지역	65	272	8.24:1
128.4500A	일반_1순위_기타지역	65	93	10.38:1
128.4500A	일반_2순위_해당지역	65	82	-
128.4500A	일반_2순위_기타지역	65	26	-
128.1300B	일반_1순위_해당지역	22	156	14.18:1
128.1300B	일반_1순위_기타지역	22	30	15.91:1
128.1300B	일반_2순위_해당지역	22	0	-
128.1300B	일반_2순위_기타지역	22	0	-
128.1300C	일반_1순위_해당지역	20	210	21:1
128.1300C	일반_1순위_기타지역	20	47	24.7:1
128.1300C	일반_2순위_해당지역	20	0	-
128.1300C	일반_2순위_기타지역	20	0	-
198.7900A	일반_1순위_해당지역	2	224	224:1
198.7900A	일반_1순위_기타지역	2	39	262:1
198.7900A	일반_2순위_해당지역	2	0	-
198.7900A	일반_2순위_기타지역	2	0	-
198.4000B	일반_1순위_해당지역	2	244	244:1
198.4000B	일반_1순위_기타지역	2	63	306:1
198.4000B	일반_2순위_해당지역	2	0	-
198.4000B	일반_2순위_기타지역	2	0	-