더샵 송도그란테르 G5-4블록

인천광역시 연수구 송도동 32-10 (G5-4BL)

결과대기

시공사: ㈜포스코이앤씨
사업주체: 케이비부동산신탁(주)
총공급세대수: 91세대
입주예정월: 2030.01

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

12.5~32.4억

평당 분양가

3,739만

총 세대수

91세대

진행 상태

결과대기

청약 일정

모집공고

2026.05.07

청약접수

2026.05.19 ~ 2026.05.21

발표

2026.06.02

계약

2026.06.13 ~ 2026.06.16

입주

2030.01

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.2300K	116.84㎡ · 35.3평	15	14	12억 5,100만	3,539만
118.2300K	163.82㎡ · 49.6평	47	11	17억 9,300만	3,618만
129.4600K	182.89㎡ · 55.3평	1	0	21억 4,600만	3,879만
188.7900K	264.70㎡ · 80.1평	2	0	30억 2,900만	3,782만
198.2300K	276.47㎡ · 83.6평	1	0	32억 4,300만	3,877만

084.2300K

12억 5,100만

면적: 116.84㎡ · 35.3평
공급세대수: 15
특공세대수: 14
평당가: 3,539만

118.2300K

17억 9,300만

면적: 163.82㎡ · 49.6평
공급세대수: 47
특공세대수: 11
평당가: 3,618만

129.4600K

21억 4,600만

면적: 182.89㎡ · 55.3평
공급세대수: 1
특공세대수: 0
평당가: 3,879만

188.7900K

30억 2,900만

면적: 264.70㎡ · 80.1평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 3,782만

198.2300K

32억 4,300만

면적: 276.47㎡ · 83.6평
공급세대수: 1
특공세대수: 0
평당가: 3,877만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 3,618만

50평형 기준 · 주변 동일 평형 매매 표본 없음

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

3,763만

3개 단지

준신축(6~15년)

3,549만

19개 단지

구축(≥16년)

4,024만

2개 단지

주변 연식 중앙값 2019년 · 분양 입주예정 2030년 → 약 11년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
35평084.2300K	3,539만	3,655만	-3%	13개·510건
50평118.2300K	3,618만	표본 없음	—	—
55평129.4600K	3,879만	3,924만	-1%	1개·26건
80평188.7900K	3,782만	표본 없음	—	—
84평198.2300K	3,877만	표본 없음	—	—