더샵 송도그란테르 G5-3블록

인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)

결과대기

시공사: ㈜포스코이앤씨
사업주체: 케이비부동산신탁(주)
총공급세대수: 85세대
입주예정월: 2030.01

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

12.6~32.7억

평당 분양가

3,766만

총 세대수

85세대

진행 상태

결과대기

청약 일정

모집공고

2026.05.07

청약접수

2026.05.19 ~ 2026.05.21

발표

2026.06.02

계약

2026.06.13 ~ 2026.06.16

입주

2030.01

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.2300K	117.37㎡ · 35.5평	13	14	12억 6,400만	3,560만
118.2300K	164.56㎡ · 49.8평	43	11	18억 1,200만	3,640만
129.4600K	183.69㎡ · 55.6평	1	0	21억 1,400만	3,804만
188.7900K	265.87㎡ · 80.4평	2	0	31억 5,500만	3,922만
198.2300K	277.70㎡ · 84.0평	1	0	32억 7,900만	3,903만

084.2300K

12억 6,400만

면적: 117.37㎡ · 35.5평
공급세대수: 13
특공세대수: 14
평당가: 3,560만

118.2300K

18억 1,200만

면적: 164.56㎡ · 49.8평
공급세대수: 43
특공세대수: 11
평당가: 3,640만

129.4600K

21억 1,400만

면적: 183.69㎡ · 55.6평
공급세대수: 1
특공세대수: 0
평당가: 3,804만

188.7900K

31억 5,500만

면적: 265.87㎡ · 80.4평
공급세대수: 2
특공세대수: 0
평당가: 3,922만

198.2300K

32억 7,900만

면적: 277.70㎡ · 84.0평
공급세대수: 1
특공세대수: 0
평당가: 3,903만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 3,640만

50평형 기준 · 주변 동일 평형 매매 표본 없음

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

신축(≤5년)

3,763만

3개 단지

준신축(6~15년)

3,549만

17개 단지

주변 연식 중앙값 2021년 · 분양 입주예정 2030년 → 약 9년 신축

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
36평084.2300K	3,560만	3,787만	-6%	10개·210건
50평118.2300K	3,640만	표본 없음	—	—
56평129.4600K	3,804만	표본 없음	—	—
80평188.7900K	3,922만	표본 없음	—	—
84평198.2300K	3,903만	표본 없음	—	—