송도 한내들 센트럴리버

인천광역시 연수구 송도동 543번지(송도국제도시 11공구 RC3BL)

입주예정

시공사: (주)유승건설,(주)유승종합건설
사업주체: (주)동인개발,(주)창해건설
총공급세대수: 501세대
입주예정월: 2029.03

분양가상한제 미적용공고 원문

분양가

8.7~12.5억

평당 분양가

2,873만

총 세대수

501세대

진행 상태

입주예정

청약 일정

모집공고

2025.12.04

청약접수

2025.12.15 ~ 2025.12.17

발표

2025.12.23

계약

2026.01.05 ~ 2026.01.07

입주

2029.03

주택형별 공급

주택형	면적	공급세대수	특공세대수	분양가	평당가
084.0352A	108.69㎡ · 32.9평	85	155	8억 9,860만	2,732만
084.0236B	108.91㎡ · 32.9평	16	25	8억 8,290만	2,679만
084.0158C	109.24㎡ · 33.0평	59	103	8억 9,000만	2,693만
084.0044D	110.98㎡ · 33.6평	22	32	8억 7,580만	2,608만
084.0000P	113.18㎡ · 34.2평	4	0	12억 5,000만	3,651만

084.0352A

8억 9,860만

면적: 108.69㎡ · 32.9평
공급세대수: 85
특공세대수: 155
평당가: 2,732만

084.0236B

8억 8,290만

면적: 108.91㎡ · 32.9평
공급세대수: 16
특공세대수: 25
평당가: 2,679만

084.0158C

8억 9,000만

면적: 109.24㎡ · 33.0평
공급세대수: 59
특공세대수: 103
평당가: 2,693만

084.0044D

8억 7,580만

면적: 110.98㎡ · 33.6평
공급세대수: 22
특공세대수: 32
평당가: 2,608만

084.0000P

12억 5,000만

면적: 113.18㎡ · 34.2평
공급세대수: 4
특공세대수: 0
평당가: 3,651만

평당 분양가 vs 주변 실거래가

평당 분양가 2,713만vs주변 시세 2,186만· +24%

33평형 기준 · 주변 1개 단지(매매 누적 94건)

최근 12개월 매매 실거래를 평형별로 매칭한 단지별 1표 중앙값 비교입니다.

주변 연식대별 시세

구축(≥16년)

2,186만

1개 단지

주변 연식 중앙값 2013년 · 분양 입주예정 2029년 → 약 16년 신축

주변이 상대적 구축이라 신축 분양가가 높게 나타나는 것이 자연스럽습니다 — 직접 비교 주의

평형	평당 분양가	주변 시세(중앙값)	격차	표본
33평084.0352A	2,713만	2,186만	+24%	1개·47건
34평084.0044D	2,769만	2,186만	+27%	1개·47건

청약 경쟁률

주택형	공급유형	공급	접수	경쟁률
084.0352A	일반_1순위_해당지역	217	69	0:1
084.0352A	일반_1순위_기타지역	217	31	0:1
084.0352A	일반_2순위_해당지역	217	16	0:1
084.0352A	일반_2순위_기타지역	217	23	0:1
084.0236B	일반_1순위_해당지역	39	2	0:1
084.0236B	일반_1순위_기타지역	39	4	0:1
084.0236B	일반_2순위_해당지역	39	2	0:1
084.0236B	일반_2순위_기타지역	39	3	0:1
084.0158C	일반_1순위_해당지역	152	18	0:1
084.0158C	일반_1순위_기타지역	152	16	0:1
084.0158C	일반_2순위_해당지역	152	2	0:1
084.0158C	일반_2순위_기타지역	152	6	0:1
084.0044D	일반_1순위_해당지역	54	3	0:1
084.0044D	일반_1순위_기타지역	54	2	0:1
084.0044D	일반_2순위_해당지역	54	0	0:1
084.0044D	일반_2순위_기타지역	54	3	0:1
084.0000P	일반_1순위_해당지역	4	22	11:1
084.0000P	일반_1순위_기타지역	4	9	14.5:1
084.0000P	일반_2순위_해당지역	4	0	-
084.0000P	일반_2순위_기타지역	4	0	-